拆遷遇到未批先占如何維權(quán)

2022-04-17 1,151

視頻內(nèi)容

按規(guī)定，沒有經(jīng)過批準或采用欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由相關(guān)部門命令退還非法占用的土地，對違反規(guī)劃私自把農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復原狀，對符合規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和別的直接責任人員，將進行行政處分。所以，未批先占土地是違法的，出現(xiàn)這個情況時，被拆遷人可以先到相關(guān)部門申請政府信息公開，若政府信息公開表明沒有征地批準的文件，那么可以到國土資源部門提出土地違法查處申請，請求查處政府違法征地或有關(guān)企業(yè)的違法占地。

《中華人民共和國土地管理法》第七十六條未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

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未批先占的拆遷
拆遷遇到未批先占的情況可以向縣級以上人民政府土地行政主管部門申請行政復議，或者提起行政訴訟。相關(guān)部門會對違反土地利用總體規(guī)劃擅自拆除的行為并處罰款，對非法拆遷的直接負責的主管人員和其他責任人員，依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任

2020-05-22 199
拆遷期間未批先占怎么處理？
根據(jù)土地管理法規(guī)定，未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復土地原狀

2020-02-04 139
企業(yè)拆遷標準如何計算遇到企業(yè)拆遷企業(yè)主如何維權(quán)
由于我國拆遷相關(guān)法律制度的不完善，使得律師在參與拆遷法律服務(wù)中可參照的法律依據(jù)很少，大部分只能根據(jù)法律原則及地方規(guī)定、拆遷口徑等規(guī)定，根據(jù)經(jīng)驗通過談判協(xié)商的方式進行。企業(yè)拆遷，關(guān)系著一個企業(yè)的存亡。無法可依，違法拆遷有可能毀滅一個生機勃勃的

2024-06-14 42

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如何維權(quán)拆遷無業(yè)主未批先占賠償？
根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，未經(jīng)批準或者以欺詐手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規(guī)劃，擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除非法占用土

2021-11-17 15,340
“未批先占”合法嗎？如何維權(quán)？
“未批先占”顯然是不合法的，在遇到未批先占的情況時，被征收人可以向土地資源管理部門舉報，并按照規(guī)定的情況來進行調(diào)查處理，具體情況下應當嚴格按照法律規(guī)定的情況來處罰。

2023-09-03 15,340
如何處理民間拆遷未批先占問題
超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。因此根據(jù)上述規(guī)定，未批先占土地是屬于違法的行為，對于“未批先占”的情況，可以先向相關(guān)部門申請政府信息公開，如果政府信息公開表明沒有征地批準文件，

2023-01-10 15,340
未批先占拆遷會涉到什么糾紛
根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，未經(jīng)批準或者以欺詐手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規(guī)劃，擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除非法占用土

2021-11-18 15,340

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農(nóng)家樂遭遇拆遷怎么維權(quán)
農(nóng)家樂遭遇拆遷，維權(quán)的途徑如下： 1、報警處理：遇到非法強拆，應當立即報警，向公安機關(guān)提出保護的請求，并且注意留存相關(guān)的報警記錄，出警回執(zhí)等等材料，以便日后在維權(quán)時作為證據(jù)使用； 2、向同級人民法院或上級主管部門提出行政復議，對行政復議不服

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租房遇到拆遷怎么辦
房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時候承租人也可以要求征收人支付相應的補償費用。與此同時，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔相應的違約責任。具體來說，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律

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拆遷人違約被拆遷人怎么維權(quán)
在征收人和被征收人已經(jīng)簽訂了《安置補償協(xié)議》之后，若征收人沒有按協(xié)議內(nèi)容，履行其需要履行的義務(wù)，被征收人可以依法維護自己的合法權(quán)利。被征收人可用以下這幾種方法進行： 1、采用被征收人名義給征收人發(fā)送催告函，催告其盡快履行需要履行的義務(wù)；

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