離婚后過戶房屋的風(fēng)險(xiǎn)是什么
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辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過戶（更名）也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1.前提： 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證。離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。2.辦理流程： （1）到場(chǎng)人：夫妻雙方 （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/9627773572753155602.html">不動(dòng)產(chǎn)登記中心 （3）所需資料： a.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表原件； b.申請(qǐng)人身份證明； c.房產(chǎn)證； d.離婚證、經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議
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離婚后房子不過戶風(fēng)險(xiǎn)是： （一）可能存在對(duì)方將房屋出售、第三人善意取得，無(wú)法過戶的風(fēng)險(xiǎn)； （二）可能面臨對(duì)方將房屋抵押，該房屋所有權(quán)被轉(zhuǎn)移占有的風(fēng)險(xiǎn)； （三）可能出現(xiàn)房屋被法院凍結(jié)查封，無(wú)法取得該房屋所有權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。
1）房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進(jìn)行出售，并且過戶給第三人。第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利； 2）房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向第三人進(jìn)行抵押。房產(chǎn)被抵押后可能造成今后過戶的法律障礙； 3）如果房產(chǎn)未辦理過戶手續(xù)，也有可能因?yàn)楦鞣N原因致使該房產(chǎn)被人民法院進(jìn)行相關(guān)的司法查封，采取相應(yīng)的強(qiáng)制措施。
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離婚后房產(chǎn)未過戶的風(fēng)險(xiǎn)有什么離婚后房產(chǎn)未過戶的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、房產(chǎn)未過戶，對(duì)方可以隨意買賣該房屋； 2、房產(chǎn)未過戶，對(duì)方可以隨意設(shè)置抵押該房屋； 3、該房屋有可能因?yàn)閭鶆?wù)糾紛被查封。 法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登
2022.04.13 917 -
離婚后房子不過戶有什么風(fēng)險(xiǎn)離婚之后房子不辦理過戶手續(xù)，是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。為了避免離婚后產(chǎn)生不必要的糾紛，離婚后還是盡快辦理過戶手續(xù)為妥。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，離婚后如果不及時(shí)辦理過戶手續(xù)，會(huì)存在較多的法律風(fēng)險(xiǎn)，比如說(shuō)：房產(chǎn)登記在一方名下的，登記一方可能會(huì)出售該房屋，并且過
2021.04.15 199 -
離婚后房屋不辦理過戶是否存在風(fēng)險(xiǎn)離婚后房屋不辦理過戶存在風(fēng)險(xiǎn)，具體如下： 1、房產(chǎn)登記在一方名下的，登記一方可以出售房屋，轉(zhuǎn)讓給第三方，第三人可以基于善意取得房屋產(chǎn)權(quán)； 2、也可以抵押房屋，影響以后的過戶手續(xù)； 3、房屋也可能被法院查封。 離婚后，取得財(cái)產(chǎn)的一方應(yīng)及時(shí)辦理
2022.04.14 505
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離婚后房子不過戶風(fēng)險(xiǎn)是什么
離婚房子不過戶風(fēng)險(xiǎn)有三種。 第一種是對(duì)方可以將房屋出售，過戶給第三人，第三人取得該房屋所有權(quán)，獲得該房屋全部權(quán)利。 第二種是對(duì)方可以將房產(chǎn)拿去抵押，造成今后無(wú)法過戶。 第三種是房產(chǎn)可能因?yàn)楦鞣N原因被法
2022-06-24 15,340 -
離婚后房產(chǎn)未過戶有什么風(fēng)險(xiǎn)
協(xié)議離婚后若房子不過戶風(fēng)險(xiǎn)：如未及時(shí)登記，可能會(huì)存在另一方在房屋上設(shè)置抵押、產(chǎn)權(quán)變更等行為，第三人可能基于善意取得而得到了該房屋的產(chǎn)權(quán)；也可能將該房屋進(jìn)行抵押，影響以后辦理過戶登記。還可能因?yàn)楦鞣N原因
2022-05-12 15,340 -
離婚后房子不過戶有什么風(fēng)險(xiǎn)
第一種，房產(chǎn)登記在一方名下，登記一方可以將該房屋進(jìn)行出售，并且過戶給 第三人。 第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利。 第二種，房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向
2022-05-27 15,340 -
離婚后房子不過戶風(fēng)險(xiǎn)有什么
分割財(cái)產(chǎn)后，如果房子不予過戶，則產(chǎn)權(quán)登記簿上仍有對(duì)方的名字。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)以登記公示為準(zhǔn)，因此不予過戶或者不進(jìn)行相關(guān)的房產(chǎn)過戶，會(huì)存在較多的法律風(fēng)險(xiǎn)。第一種，房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進(jìn)行出
2022-08-27 15,340
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離婚后房屋怎么過戶首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋
933 2023.01.04 -
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離婚后房屋過戶手續(xù)怎么辦離婚后房屋過戶手續(xù)辦理流程規(guī)定如下：如果本身房子是寫在該方名下，那么離婚后是不需要到房產(chǎn)局進(jìn)行變更的。如果說(shuō)這套房子是登記在配偶兩個(gè)的名下，那么離婚后只要雙方相互配合到房管局辦變更就可以了。辦理的時(shí)候，需要雙方帶著判決書或離婚協(xié)議、離婚證，
889 2022.05.11 -
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離婚房屋過戶費(fèi)用夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。對(duì)于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需
896 2021.07.05
