離婚后房子不過戶有什么風險
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
第一種，房產(chǎn)登記在一方名下，登記一方可以將該房屋進行出售，并且過戶給 第三人。 第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利。 第二種，房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向 第三人進行抵押。房產(chǎn)被抵押后可能造成今后過戶的實質(zhì)性的法律障礙。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
離婚之后房子不辦理過戶手續(xù)，是存在一定風險的。為了避免離婚后產(chǎn)生不必要的糾紛，離婚后還是盡快辦理過戶手續(xù)為妥。房屋屬于不動產(chǎn)，離婚后如果不及時辦理過戶手續(xù)，會存在較多的法律風險，比如說：房產(chǎn)登記在一方名下的，登記一方可能會出售該房屋，并且過戶給第三人。第三人可能基于善意取得而得到了該房屋的產(chǎn)權(quán)；也可能將該房屋進行抵押，影響以后辦理過戶手續(xù)。還可能因為各種原因?qū)е路课荼环ㄔ翰榉?。因此，律師建議，離婚后，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)，保護自身的合法權(quán)益，以免權(quán)利受到侵害。
根據(jù)我國民法典規(guī)定，離婚后，房子如果是一方的個人財產(chǎn)，不辦理過戶手續(xù)，另一方可以出售，第三人可以善意取得。
-
離婚后房子不過戶風險在我們國家的具體法律規(guī)定而言，夫妻雙方離婚的，夫妻共同財產(chǎn)也應(yīng)該分開，房子如果是夫妻共同財產(chǎn)的話，夫妻雙方應(yīng)該辦理過戶手續(xù)，如果不過戶，將會產(chǎn)生很多風險，實際擁有房子的人，是無法出售，辦理不了過戶手續(xù)。如果是一方的個人財產(chǎn)，不辦理過戶手續(xù)的
2022.04.12 1,056 -
離婚后房子不過戶風險協(xié)議離婚后，房產(chǎn)過戶了，就屬登記人個人所有，因為是依據(jù)離婚協(xié)議辦理的析產(chǎn)過戶，。以后處置這房子，房產(chǎn)證登記人一人就可以辦理手續(xù)。 離婚后，不辦理過戶。住房還是兩位共有，兩位對住房還是有平等處置權(quán)，以后賣掉住房需要兩位一起簽字。 另外，不過戶
2021.01.21 231 -
離婚房子不過戶會有什么風險離婚之后房子不辦理過戶手續(xù)，是存在一定風險的。為了避免離婚后產(chǎn)生不必要的糾紛，離婚后還是盡快辦理過戶手續(xù)為妥。房屋屬于不動產(chǎn)，離婚后如果不及時辦理過戶手續(xù)，會存在較多的法律風險，比如說：房產(chǎn)登記在一方名下的，登記一方可能會出售該房屋，并且過
2020.06.27 139
-
離婚后房子不過戶風險有哪些
離婚后房子不過戶風險有： 一、一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。 二、一方未經(jīng)另一方同意抵押夫妻共同共
2022-05-12 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過戶給孩子有什么風險?
因為孩子是未成年人，在其成年之前無法對房屋進行處分和管理，所以，一般情況下，這些民事行為可由其法定代理人父母進行。作為法定代理人的父母只能以孩子的名義對房屋進行占有、使用、收益、處分，因此所得的收益屬
2021-06-03 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過戶給兒子有什么風險
因為孩子是未成年人，在其成年之前無法對房屋進行處分和管理，所以，一般情況下，這些民事行為可由其法定代理人父母進行。作為法定代理人的父母只能以孩子的名義對房屋進行占有、使用、收益、處分，因此所得的收益屬
2021-06-01 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過戶給孩子有什么風險
但是，同時因為孩子是未成年人，在其成年之前無法對房屋進行處分和管理，所以，一般情況下，這些民事行為可由其法定代理人父母進行。作為法定代理人的父母只能以孩子的名義對房屋進行占有、使用、收益、處分，因此所
2021-06-03 15,340
-
01:17
離婚時約定將房子給孩子有什么風險離婚時約定把房子給孩子存在的風險在于，誰能夠獲得未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)，誰就有權(quán)利代管該房產(chǎn)。換句話說，在離婚的時候，夫妻雙方都有權(quán)通過協(xié)商的方式，一同處分夫妻共同財產(chǎn)。因此，離婚時雙方約定把共有的房子贈送給孩子的行為，一般情況下都具有法律效力
1,462 2022.04.15 -
01:12
離婚房子怎么過戶首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應(yīng)的，如果當事人因為離婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當事人應(yīng)當帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動產(chǎn)所在地的交易
2,157 2022.04.17 -
01:20
離婚后房屋怎么過戶首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋
933 2023.01.04
