離婚后過(guò)戶房子還有風(fēng)險(xiǎn)嗎？需要注意什么
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辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場(chǎng)人：夫妻雙方； （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/4940741069956027082.html">不動(dòng)產(chǎn)登記中心； （3）所需資料：a．不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表原件；b．申請(qǐng)人身份證明；c．房產(chǎn)證；d．離婚證、經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議 3．其他注意事項(xiàng) （1）委托他人登記的，提交授權(quán)委托書、委托雙方身份證明。 （2）無(wú)民事行為能力人和限制民事行為能力人申請(qǐng)房屋登記的，需監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。此時(shí)監(jiān)護(hù)人需提供本人和被監(jiān)護(hù)人的身份證明、監(jiān)護(hù)關(guān)系證明、人民法院認(rèn)定無(wú)民事行為能力。
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離婚后房屋不過(guò)戶是有一定風(fēng)險(xiǎn)的。不動(dòng)產(chǎn)即房屋的轉(zhuǎn)讓以變更登記為公示要件，如果沒(méi)有過(guò)戶就是沒(méi)有進(jìn)行變更登記，如果將房屋賣給第三人，是有效行為，權(quán)利就會(huì)遭受侵害。
過(guò)戶房子需要注意是否存在以下風(fēng)險(xiǎn)：雙方當(dāng)事人的信息不屬實(shí)；房屋產(chǎn)權(quán)不明確；房屋質(zhì)量不合格或與合同要求不一致；存在定金不退的霸王條款；房屋被限制交易或已列入拆遷范圍等。
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離婚后房子不過(guò)戶有什么風(fēng)險(xiǎn)離婚之后房子不辦理過(guò)戶手續(xù)，是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。為了避免離婚后產(chǎn)生不必要的糾紛，離婚后還是盡快辦理過(guò)戶手續(xù)為妥。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，離婚后如果不及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，會(huì)存在較多的法律風(fēng)險(xiǎn)，比如說(shuō)：房產(chǎn)登記在一方名下的，登記一方可能會(huì)出售該房屋，并且過(guò)
2021.04.15 199 -
房子過(guò)戶要注意哪些風(fēng)險(xiǎn)房子過(guò)戶要注意的風(fēng)險(xiǎn)有：雙方當(dāng)事人的信息不屬實(shí)；房屋產(chǎn)權(quán)不明確；房屋質(zhì)量不合格或與合同要求不一致；存在定金不退的霸王條款；房屋被限制交易或已列入拆遷范圍等。
2020.02.08 133 -
離婚房子不過(guò)戶有什么風(fēng)險(xiǎn)根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定，離婚后，房子如果是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不辦理過(guò)戶手續(xù)，另一方可以出售，第三人可以善意取得。
2021.03.15 223
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離婚后房子過(guò)戶需要注意什么
視具體情況而定。如果房屋不是登記在當(dāng)事人名下的，當(dāng)事人需要辦理過(guò)戶登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。 《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的
2022-11-07 15,340 -
先離婚后過(guò)戶有什么風(fēng)險(xiǎn)？需要注意哪些問(wèn)題？
辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場(chǎng)
2022-04-09 15,340 -
離婚后房子不過(guò)戶有什么風(fēng)險(xiǎn)
第一種，房產(chǎn)登記在一方名下，登記一方可以將該房屋進(jìn)行出售，并且過(guò)戶給 第三人。 第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利。 第二種，房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向
2022-05-27 15,340 -
離婚后房子不過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)有什么
分割財(cái)產(chǎn)后，如果房子不予過(guò)戶，則產(chǎn)權(quán)登記簿上仍有對(duì)方的名字。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)以登記公示為準(zhǔn)，因此不予過(guò)戶或者不進(jìn)行相關(guān)的房產(chǎn)過(guò)戶，會(huì)存在較多的法律風(fēng)險(xiǎn)。第一種，房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進(jìn)行出
2022-08-27 15,340
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00:59
離婚后房產(chǎn)需要過(guò)戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過(guò)戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過(guò)戶。
3,950 2022.04.15 -
01:14
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要什么材料在我國(guó)，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。無(wú)論通過(guò)哪種方式離婚，辦理房產(chǎn)過(guò)戶都需要的材料有：房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。另外，協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，還需準(zhǔn)備好離婚協(xié)議書、離婚證和財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；起訴離婚后辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，還需準(zhǔn)備好離婚判決
8,729 2022.04.17 -
01:00
離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要帶什么離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要帶： 1、法院出具的離婚判決書或者夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議、離婚證及其復(fù)印件，至于是出具離婚判決書還是離婚協(xié)議，要根據(jù)夫妻雙方離婚的方式來(lái)定； 2、房產(chǎn)證； 3、申請(qǐng)人的身份證明及復(fù)印件； 4、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書，申請(qǐng)人可以到房管
984 2022.04.15
