離婚的房產(chǎn)證要寫妻子的名字嗎?
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一般情況下，財(cái)產(chǎn)平均分配，債務(wù)均擔(dān)，但如果是男方經(jīng)常毆打女方，那么女方取得相關(guān)證據(jù)在財(cái)產(chǎn)上可能會有相應(yīng)照顧，房產(chǎn)證上寫的是男方名字不影響財(cái)產(chǎn)分割，仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，建議在起訴的同時(shí)申請財(cái)產(chǎn)保全將房屋及貨車均查封，不得轉(zhuǎn)讓變賣，避免男方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，雖然中訴訟中轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)行為無效，但實(shí)際上處理起來很麻煩，還要形成別的訴訟，況且再出現(xiàn)個(gè)善意第三人就更麻煩了。
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法律并沒有規(guī)定買賣一定要寫夫妻雙方的名字，如果是全款購買的，房產(chǎn)證可以寫雙方的名字，如果貸款購買的，一般只能寫貸款方的名字，但并不影響房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。正常情況下，產(chǎn)權(quán)證只要一個(gè)人就好了。此處要寫夫妻雙方的名字要看是否為婚前財(cái)產(chǎn)。
房產(chǎn)證是否要寫夫妻雙方的名字由夫妻雙方自主決定。房產(chǎn)證寫夫妻雙方的名字將導(dǎo)致房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 即便是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 離婚時(shí)夫妻雙方應(yīng)當(dāng)對其享有權(quán)利的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理，處理的方法是： （1）由雙方協(xié)議處理，達(dá)成協(xié)議的，寫在離婚協(xié)議中，經(jīng)過婚姻登記機(jī)關(guān)確認(rèn)生效。 （2）協(xié)議不成的，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決，因而并不是平均分配。 （3）保護(hù)好土地承包經(jīng)營權(quán)的個(gè)人權(quán)益。
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房產(chǎn)證寫的夫妻名字怎么辦離婚房產(chǎn)證寫的夫妻名字，離婚房產(chǎn)證可以過戶給單獨(dú)的一方，夫妻雙方共同買房，不動(dòng)產(chǎn)登記于雙方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可能會判決該不動(dòng)產(chǎn)歸單獨(dú)一方，由判決不動(dòng)產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)償。
2021.03.23 217
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離婚后房產(chǎn)證上寫妻子的名字行嗎
正常情況下，財(cái)產(chǎn)平均分配，債務(wù)均擔(dān)，但如果是男方經(jīng)常毆打女方，那么女方取得相關(guān)證據(jù)在財(cái)產(chǎn)上可能會有相應(yīng)照顧，房產(chǎn)證上寫的是男方名字不影響財(cái)產(chǎn)分割，仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，建議在起訴的同時(shí)申請財(cái)產(chǎn)保全將房屋
2022-04-12 15,340 -
離婚房產(chǎn)證寫房子的名字還是買房的名字？
一、買房發(fā)票寫誰的名字以后房產(chǎn)證就是誰的名字，房管局是要求不動(dòng)產(chǎn)銷售統(tǒng)一發(fā)票金和契稅完稅證明及購房合同、房產(chǎn)證上的信息要一致的。 二、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定:國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，
2022-06-23 15,340 -
離婚后老公買的房子房產(chǎn)證上寫的妻子的名字
夫妻在期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。根據(jù)《解釋（二）》第20條規(guī)定：雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人
2022-09-12 15,340 -
房產(chǎn)證的名字寫未婚妻的名字怎么寫好
可以寫你妻子的名字，你們之間可以簽一個(gè)協(xié)議協(xié)商房子在以后的歸屬問題
2022-10-08 15,340
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01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
01:15
房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時(shí)怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)男方無權(quán)分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費(fèi)用。
5,714 2022.05.11
