樓下漏水物業(yè)不管怎么辦
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首先，按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》，三樓的業(yè)主有配合維修的義務(wù)。當(dāng)然，物業(yè)對于三樓業(yè)主不配合的態(tài)度不應(yīng)推脫給其他業(yè)主，應(yīng)就此情況向房地,產(chǎn)行政管理部門報(bào)告，研究解決方案。 其次，按照《大連市實(shí)施辦法》規(guī)定物業(yè)共用部位、共用設(shè)施在保修期滿后出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，影響業(yè)主和物業(yè)使用人正常生活和安全，業(yè)主不同意維修的，市房地產(chǎn)行政主管部門可以組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修，并告知業(yè)主大會，維修費(fèi)用在專項(xiàng)維修資金中支付。
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可以向法院提起民事訴訟，請求損害賠償。在發(fā)現(xiàn)漏水情況后,作為受損方首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場,并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。可先找小區(qū)物業(yè)或社區(qū),讓他們給出意見,或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従?進(jìn)行協(xié)商修補(bǔ)。法律另有其他規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。
可以到居委會，業(yè)委會或房管局投訴。對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。
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樓房漏水物業(yè)不管應(yīng)該怎么辦如果房子在保修期內(nèi)漏水，由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。此時(shí)，物業(yè)不管，可以起訴開發(fā)商，要求賠償損失。因?yàn)檎５膿p耗造成公共區(qū)域漏水的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修。
2020.06.29 278 -
樓上漏水水管漏到我家樓下物業(yè)有責(zé)任嗎如果是你的原因?qū)е侣┧畬儆谙噜彊?quán)糾紛。如果是房屋的質(zhì)量問題，屬于開發(fā)商的責(zé)任，建議找開發(fā)商協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以經(jīng)法律程序處理。如果由于個(gè)人原因?qū)е侣┧?，則應(yīng)立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并及時(shí)賠償相鄰房。如果存在爭議，受損一方可將爭議提交到法院。
2021.03.16 664 -
樓上雨水管漏水到樓下物業(yè)有責(zé)任嗎物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。如果在保修期內(nèi)，業(yè)主可要求開發(fā)商對房屋漏水進(jìn)行維修，并賠償業(yè)主因此造成的損失。如果是樓上業(yè)主造成的漏水，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。如果因房屋建筑防水
2020.09.19 424
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樓下漏水，物業(yè)不管怎么辦
搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商和物業(yè)公司承擔(dān)維修責(zé)任 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和
2022-03-28 15,340 -
樓房漏水物業(yè)不管怎么辦
1、物管處的說明錯(cuò)誤，樓面漏水保修期是5年；2、你應(yīng)該持國務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定:B屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年的法規(guī)找物管處和開發(fā)商，要求給予保
2022-02-02 15,340 -
樓上漏水物業(yè)不管怎么辦？
可以直接將三樓戶主和物業(yè)列為共同被告，提起訴訟要求對方賠償您的實(shí)際損失。
2022-02-16 15,340 -
樓上漏水物業(yè)不管怎么辦
1、可由業(yè)主委員會跟開發(fā)商協(xié)商，由開發(fā)商向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)報(bào)備修改，物業(yè)配合。 2、如協(xié)商不好，業(yè)主委員會可通過召開業(yè)主大會通過的決議，向建設(shè)部門、城管咨詢可行性方案。 3、根據(jù)管理部門建議的可行性方案找設(shè)計(jì)
2022-01-13 15,340
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樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費(fèi)，一般房產(chǎn)的防水是會有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,141 2022.04.15 -
01:03
樓上漏水不修應(yīng)該怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。對于樓上漏水不進(jìn)行修葺的問題，樓下業(yè)主首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進(jìn)行協(xié)
7,879 2022.05.11 -
01:02
怎樣起訴樓上漏水如果樓上漏水可以去法院以相鄰權(quán)糾紛起訴。樓層漏水應(yīng)該分析造成滲漏的原因。因?yàn)樯舷聵亲舻难b修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰的關(guān)系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責(zé)任。起訴應(yīng)該先準(zhǔn)備好漏水的視頻證明等，證據(jù)要真實(shí)并且充足起訴
5,588 2022.04.15
