房產(chǎn)繼承一般有兩種，遺囑繼承和法定繼承。如死者生前留有遺囑根據(jù)遺囑進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配即可。如無遺囑需按照法定繼承辦理。到公證處辦理公證書需要準(zhǔn)備的材料如下: (1)被繼承人的死亡證明(需到派出所辦理)； (2)被繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或者其他憑證； (3)繼承人的相關(guān)身份證件。 如依據(jù)法定繼承辦理公證，則還需要： (1)、法定繼承人證明。需到死者生前所在單位(或居委會(huì)、村委會(huì))辦理。內(nèi)容主要為死者的配偶、父母、子女的相關(guān)情況。 (2)、如法定繼承人大于一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中之一，需其他法定繼承人書面表示放棄對(duì)該房產(chǎn)的繼承。 在辦理完遺產(chǎn)繼承公正之后，繼承人即可到房產(chǎn)交易中心辦理繼承程序。所需提交的資料有：房屋所有權(quán)證書、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(窗口領(lǐng)取)、繼承公證書、繼承人身份證件。

雙方自愿離婚的應(yīng)當(dāng)通過以下手續(xù)辦理離婚證： （1）準(zhǔn)備離婚協(xié)議。男女雙方必須簽訂一份書面離婚協(xié)議，離婚協(xié)議必須包括雙方是自愿離婚和對(duì)子女的撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)等事項(xiàng)協(xié)商一致。 （2）申請(qǐng)受理。男女雙方需拿著身份證、戶口本、結(jié)婚證、書面離婚協(xié)議等材料親自去一方當(dāng)事人常住戶口所在地的民政局申請(qǐng)離婚登記。 （3）冷靜期。申請(qǐng)離婚登記之日起30天內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以去民政局撤回離婚登記申請(qǐng)。這就是所謂的“30天冷靜期”。 （4）審查和發(fā)證。如果30天滿了，自第31天開始至第60天，男女雙方必須親自到民政局去申請(qǐng)領(lǐng)離婚證。 起訴離婚需要按照以下流程進(jìn)行： 1、起訴：原告向法院遞交起訴書、副本及相關(guān)的證據(jù);法院對(duì)原告提交的文件、材料進(jìn)行審查，作出是否立案的決定，不受理的告訴不予受理的理由。法院立案之日起五日內(nèi)將原告的起訴書副本送達(dá)被告，并告知被告作出書面答辯。 2、調(diào)解：調(diào)解是人民法院審理離婚案件的必經(jīng)程序，調(diào)解有三種結(jié)果：第一，調(diào)解后雙方當(dāng)事人和好，原告撤訴，訴訟結(jié)束；第二，雙方當(dāng)事人達(dá)成離婚協(xié)議，人民法院按協(xié)議制作離婚調(diào)解書，調(diào)解書送達(dá)后，即發(fā)生法律效力，婚姻關(guān)系自此解除；第三，調(diào)解無效，應(yīng)立即進(jìn)入下一訴訟程序。 3、審理與判決：對(duì)于調(diào)解無效的離婚案件，人民法院應(yīng)以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，作出涉及到離婚與否以及財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題的判決。