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洗手間漏水水管開發(fā)商不讓走怎么辦

2023-02-17 15:52

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洗手間在開發(fā)商施工時,就應該進行防水處理,如果樓上一家在裝修過程中沒有變動原施工狀況,漏水問題應屬于施工質(zhì)量,你可以要求開發(fā)商承擔責任。 如果樓上在裝修過程中破壞了原防水施工,導致漏水,你可以要求樓上承擔責任。 同時房地產(chǎn)交易公司作為銷售方,也應該對商品質(zhì)量問題承擔責任。 如對方久拖不解決,你可以直接向法院起訴,要求對方維修,并賠償損失。

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廣東律參律師事務所

房屋出現(xiàn)漏水情形的,在保修期內(nèi)開發(fā)商有維修的責任,開發(fā)商應該要求施工單位進行維護,如果開發(fā)商不承擔責任的,業(yè)主可以起訴開發(fā)商。

郭悅律師

北京中復律師事務所

開發(fā)商下水管道漏水保修為2年。在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限如下:1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;3、供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年;5、其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定;6、建設(shè)工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。

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