購房合同備案后可以退款嗎
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先簽購房合同再辦理按揭貸款的。簽了開發(fā)商提供的有效的購房合同，就可以拿去銀行申請按揭貸款了。是在辦理貸款之前備案,因?yàn)檗k理貸款需要提供真實(shí)、有效地購房合同,沒有備案的購房合同是不能辦理貸款手續(xù)的。
購房合同備案后，可以更名交易。當(dāng)事人首先需要協(xié)商一致，達(dá)成同意變更的協(xié)議，然后共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理變更登記，最后審核通過的，就予以辦理登記。
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購房合同備案后可以撤銷嗎看情況： 其 一、該購房合同是因重大誤解訂立的或者在訂立合同時(shí)顯失公平的，則購房合同備案后可以撤銷； 其 二、不符合上述情況的，購房合同備案后不可以撤銷。
2021.03.02 555 -
購房合同備案后可以更名嗎購房合同備案后，可以更名交易。已備案的購房合同更名須經(jīng)雙方協(xié)商一致，注銷原合同登記備案，重新簽訂購房合同變更買受人申請新的合同登記備案，變更合同登記備案的工作時(shí)限為7個(gè)工作日。
2021.03.10 205 -
商品房合同備案后可以退房嗎商品房合同備案后可以退房，但是簽訂購房合同后，退房時(shí)需要經(jīng)銷售者同意。未經(jīng)同意的，即為違反合同約定，需要按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如支付違約金或者賠償損失。
2020.09.30 332
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購房合同還沒有備案可以退款嗎
需要看你們合同中的具體規(guī)定，如果開發(fā)商違約，你有權(quán)解除合同，要求對方返還購房款。
2022-07-21 15,340 -
購房合同備案后可以撤銷嗎?
不光是購房合同，我們?nèi)粘Ｉ钪兴炗喌母鞣N合同都可以解除，只是合同的解除，根據(jù)解除的方式不同，要滿足不同的條件，可依法解除購房合同的有： 第一購房合同無效如果開發(fā)建設(shè)單位的銷售行為違反了法律、行政法規(guī)
2022-05-29 15,340 -
購房合同備案后可以更名嗎？
可以。程序如下:? 1.由質(zhì)量管理部門出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告; 2.具體糾紛緣由和司法、仲裁機(jī)關(guān)出具的有關(guān)證明; 3.另換購的新購房合同文本; 4.商業(yè)銀行出具的不能受理貸款的證明; 5.開發(fā)建設(shè)單位收取
2022-05-29 15,340 -
購房合同備案后可以轉(zhuǎn)讓嗎？
原則上已經(jīng)想要退的房屋已經(jīng)在房管局備案就不能退換，如果遇到特殊情況時(shí)是可以申請退房可以的，但是需要的退房手續(xù)復(fù)雜。若要想換房，存在幾個(gè)很重要的問題：首先，你必須要和開發(fā)商協(xié)商一致，因?yàn)橹挥虚_發(fā)商愿意給
2022-08-25 15,340
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01:15
一手房備案后還可以退房嗎一手房備案后是否還可以退房，要看是否滿足退房的條件。出現(xiàn)以下情況之一的，可以無條件退房： 1、開發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證的； 2、購房合同被依法確認(rèn)無效的； 3、購房合同存在重大誤解或開發(fā)商欺詐訂立的； 4、按揭不能的； 5、屋面積誤差比
1,448 2022.04.17 -
00:52
簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認(rèn)為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，在合同中
653 2022.06.17 -
01:07
買房認(rèn)購后沒有簽合同可以退嗎在購房的時(shí)候，往往購房者會(huì)先繳納一定的定金，簽訂認(rèn)購協(xié)議之后再簽訂正式的購房合同。如果由于非雙方的原因?qū)е碌牟荒軌蛴喠①彿亢贤?，那么購房者可以要求退還定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購房者由于非雙方原因?qū)е虏荒軌蜣k理貸款的
3,819 2022.04.15
