按揭貸款的房屋離婚時(shí)怎樣分割
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房子是婚前還是婚后買的？房屋產(chǎn)權(quán)登記在誰(shuí)的名下？如果是婚前以一方的名義購(gòu)買，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸購(gòu)買方所有，另一方有權(quán)獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償額等于以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還銀行按揭款的數(shù)額乘以房產(chǎn)增值率再乘以50%（實(shí)踐中，法院比較通行的判法，也有按照共同償還貸款的一半計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模?/p>
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離婚時(shí)按揭貸款房屋的分割方法和情形有： 1、夫妻一方婚前購(gòu)買，婚后一起還貸的房屋，為一方婚前財(cái)產(chǎn)，不參與分割，婚后雙方共同還貸的部分，房屋所有權(quán)一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)補(bǔ)償。 2、婚后購(gòu)買的房屋，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方共同分配。
離婚時(shí)按揭貸款所購(gòu)買的房屋的分割： (一)婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的。 根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。 (二)婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的。 婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí)，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 (三)一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的的。 這種情況，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資方的子女，離婚時(shí)該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)不予分割。
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離婚時(shí)存在按揭貸款的房屋財(cái)產(chǎn)分割夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。同樣，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)。 婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。因此，在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為個(gè)人
2021.03.30 138 -
離婚有按揭貸款的房屋如何分割1、婚后按揭買的房，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，怎么分割，先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見(jiàn)，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。 其次，夫妻雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同
2021.02.20 208 -
房屋按揭房離婚后怎樣分割按揭房屋離婚后由夫妻雙方協(xié)議分割或者起訴分割，如果是雙方婚前共同按揭貸款購(gòu)房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個(gè)人所有。
2021.03.28 170
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離婚后怎樣分割按揭貸款的房子
1.夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后雙方共同還貸的房屋的分割：根據(jù)《民法典》(2021.1.1生效)第一千零六十三條規(guī)定：下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：(一)一方
2021-06-01 15,340 -
夫妻一方婚前按揭貸款買房, 離婚時(shí)該怎樣分割房屋
（1）夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)
2022-04-08 15,340 -
按揭貸款的房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割
貸款房地產(chǎn)在夫妻離婚時(shí)的分配：夫妻在結(jié)婚前簽訂房地產(chǎn)買賣合同，用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，在銀行貸款，結(jié)婚后用夫妻財(cái)產(chǎn)償還，房地產(chǎn)登記在首付支付人的名義上，離婚時(shí)房地產(chǎn)由雙方協(xié)商處理。如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，人民法院
2021-10-19 15,340 -
離婚時(shí)按揭房怎樣分割
1、雙方共同出資購(gòu)買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下。 這種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房
2022-04-20 15,340
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00:45
按揭貸款買房,離婚時(shí)如何分割按揭買房離婚時(shí)怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見(jiàn)。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見(jiàn)，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。其次，夫妻雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三，對(duì)婚后還貸的款項(xiàng)及增值
1,021 2022.05.11 -
01:14
按揭房離婚后怎樣分割離婚后，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴，人民法院一般有以下幾種處理
1,499 2022.04.17 -
01:07
按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割按揭房產(chǎn)離婚后如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有，但是共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先由夫妻雙
1,048 2022.04.17
