物業(yè)合同確認房屋被盜業(yè)主是否要承擔責任？
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一、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同來界定家中被盜物業(yè)該是否需要承擔賠償責任.至關(guān)重要的是取決于業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同中是怎么樣規(guī)定的,通常情況下,物業(yè)服務(wù)合同對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責任等內(nèi)容都進行明確的約定。如果有了明確的約定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)就應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》第三十六條的規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任?！敝?guī)定，向物業(yè)主張賠償權(quán)利。二、根據(jù)責任義務(wù)的履行來界定這種要求是要看小區(qū)物業(yè)是否存在違反物業(yè)管理合同，存在疏忽大意，或者過失，比如應(yīng)當有值班而沒有值班，或者應(yīng)當進門查證而沒有讓小偷混入，等等必須證明物業(yè)存在過錯，否則，如果物業(yè)公司已經(jīng)履行了職責，那么你們就沒有辦法起訴因為物業(yè)公司不是萬能的，不可能保證沒有像這樣的事情發(fā)生，公安局還會被盜呢。
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不需要，業(yè)主家被盜物業(yè)公司不存在失職情形的不需要賠償。物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的物業(yè)合同約定提供物業(yè)服務(wù)，除非物業(yè)服務(wù)合同里有明確的房屋保管、財產(chǎn)保管的約定，否則無法進行追責。
業(yè)主家里被盜物業(yè)該不該負責，應(yīng)當看其在履行物業(yè)服務(wù)合同過程中是否存在過失?！段飿I(yè)管理條例》第三十六條規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。若物業(yè)公司未嚴格履行服務(wù)合同，或是在履行合同過程中有過失，則物業(yè)公司應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。比如說保安人員配置、警衛(wèi)布置不到位，值班巡邏保安離崗；防盜系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)不能正常有效工作；路燈、圍墻、防盜門沒有得到及時修繕；業(yè)主發(fā)現(xiàn)案情求救，物業(yè)不作為；監(jiān)視錄像上有盜賊出現(xiàn)，而當值保安卻疏忽沒發(fā)現(xiàn)，或者發(fā)現(xiàn)盜竊行為卻沒有及時報警、制止等等。在物業(yè)服務(wù)合同無特別約定的情況下，物業(yè)公司僅僅是協(xié)助做好安全保護工作，對業(yè)主家中財物并無保管和看護的責任，即業(yè)主家中財物被盜，也只能由盜竊者承擔賠償責任。
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業(yè)主家中被盜，物業(yè)公司是否應(yīng)承擔責任？業(yè)主家中被盜，物業(yè)公司沒有盡到安全保障義務(wù)需要承擔相應(yīng)的補充責任。經(jīng)營場所、公共場所的經(jīng)營者、管理者或者群眾性活動的組織者，未盡到安全保障義務(wù)，造成他人損害的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。因第三人的行為造成他人損害的，由第三人承擔侵權(quán)責任；經(jīng)營者、管
2021.03.13 150 -
業(yè)主家里被盜物業(yè)承擔責任嘛業(yè)主家里被盜物業(yè)沒有承擔責任賠償?shù)牧x務(wù)。物業(yè)公司在合理范圍內(nèi)對業(yè)主進行了安全保障，已經(jīng)盡到了合理的義務(wù)，物業(yè)公司不是萬能的，不可能防止一切損害的發(fā)生，這種情況物業(yè)公司很難控制，因此物業(yè)公司對業(yè)主家失竊沒有過錯，不需要承擔責任?？偟膩碚f，只要
2022.04.16 4,906 -
業(yè)主被盜物業(yè)是否有責任業(yè)主被盜物業(yè)有責任。具體如下： 1、物業(yè)服務(wù)合同的約定。物業(yè)應(yīng)當與業(yè)主簽訂書面合同，約定提供的服務(wù)項目。合同明確約定物業(yè)賠償被盜財產(chǎn)的，物業(yè)應(yīng)當賠償； 2、如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)單方面對安全措施發(fā)出承諾，這些承諾沒有及時寫入合同，也是合同的一部分
2022.04.16 398
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業(yè)主被盜物業(yè)是否要承擔責任
物業(yè)公司是否承擔賠償責任，關(guān)鍵在于物業(yè)公司是否按照法律規(guī)定及合同約定完全履行管理服務(wù)義務(wù)。如果物業(yè)公司未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。如果物業(yè)
2021-05-21 15,340 -
業(yè)主被盜物業(yè)要承擔責任嗎
物業(yè)公司是否承擔賠償責任，關(guān)鍵在于物業(yè)公司是否按照法律規(guī)定及合同約定完全履行管理服務(wù)義務(wù)。如果物業(yè)公司未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。如果物業(yè)
2022-11-07 15,340 -
業(yè)主被盜，物業(yè)公司是否應(yīng)承擔責任？
〈物業(yè)管理條例〉第規(guī)定：“物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當承當相應(yīng)的法律責任?！备鶕?jù)本條規(guī)定，如果
2022-03-21 15,340 -
業(yè)主被盜物業(yè)是否應(yīng)當闖承擔責任
業(yè)主被盜物業(yè)應(yīng)當承擔補充責任，即：物業(yè)具有安全保障義務(wù)的，只要物業(yè)證明了自己盡到了安全保障義務(wù)的，物業(yè)就無責。如果是因為業(yè)主自身有重大過失的，其責任的承擔業(yè)主是有責任的。 首先，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當按照約定
2023-01-15 15,340
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企業(yè)是否應(yīng)該承擔社會責任企業(yè)應(yīng)該承擔社會責任。具體如下： 1、企業(yè)追求價值和利潤的最大化，但有不可忽略的社會責任； 2、有些責任是社會以制度和法律的形式賦予的，如社會保障費用； 3、有些是企業(yè)價值追求所決定的，如有的企業(yè)提出報效社會； 4、有的企業(yè)為了社會和用戶的
10,570 2022.05.11 -
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主合同有效擔保人如何承擔責任擔保人在民間借貸關(guān)系中承擔的責任在于主合同和擔保合同的效力。具體需要承擔的責任如下： 1、主合同和擔保合同都有效時，如果簽訂的是一般保證擔保合同，僅在債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔保證責任，四種特殊情況除外； 2、主合同和擔保合同都有效
1,068 2022.06.19 -
01:08
企業(yè)監(jiān)事承擔什么責任根據(jù)我國公司法有關(guān)規(guī)定，企業(yè)監(jiān)事主要承擔監(jiān)督的責任，監(jiān)督對象主要是企業(yè)的財務(wù)狀況、董事高管執(zhí)行職務(wù)的行為、董事會決議的事項等等。如果企業(yè)監(jiān)事發(fā)現(xiàn)財務(wù)狀況有異常的，可以進行調(diào)查，或者在必要時聘請會計師事務(wù)所協(xié)助調(diào)查工作，該聘請的費用由企業(yè)承擔
4,280 2022.04.17
