非農(nóng)業(yè)戶口在本村居住可以享受拆遷補(bǔ)償嗎?
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一,一般來(lái)說(shuō),非農(nóng)戶口由于不是本村集體內(nèi)的成員,是不能享受本村搬遷分房的待遇的。不過(guò)也要看具體的村規(guī)民約的約定,以及你的非農(nóng)戶口是怎么來(lái)的而定了。有些村規(guī)定讀書出去的非農(nóng)可以享受。二,農(nóng)村拆遷居住房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):(1)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價(jià)(房屋重置價(jià)格)是指采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù),按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平,重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新?tīng)顟B(tài)的房屋的正常價(jià)格。拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格不包括房屋的裝飾價(jià)值。簡(jiǎn)單說(shuō),建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新,由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),由被拆除房屋所在地的區(qū)(縣)人民政府制定并公布。(2)征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置:(一)具備易地建房條件的區(qū)域,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償;(二)不具備易地建房條件的區(qū)域,可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。本條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序,按照國(guó)家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(3)拆遷居住房屋,還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),并自過(guò)渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。(4)拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償,按照本市有關(guān)國(guó)家建設(shè)征地的財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(5)征地農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi),按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
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1、如果是小城鎮(zhèn)的非農(nóng)業(yè),可以享受補(bǔ)償,其他非農(nóng)業(yè)戶口不享有土地征用補(bǔ)償款。 2、非農(nóng)業(yè)戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為城市或者城鎮(zhèn)人口,這類人在農(nóng)村不再有承包的土地,也不存在轉(zhuǎn)行就業(yè)的問(wèn)題,更加不存在青苗費(fèi)以及附著物,或者說(shuō)根本沒(méi)有土地使用權(quán),所以,非農(nóng)業(yè)戶口沒(méi)有資格享受土地補(bǔ)償費(fèi)。
如果拆遷時(shí)已經(jīng)簽訂了《補(bǔ)償協(xié)議》,明確了享受拆遷分房的具體事項(xiàng),那么現(xiàn)在因?yàn)楣ぷ髯儎?dòng)或者戶口遷移,是不影響現(xiàn)在落實(shí)分房的。
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農(nóng)村拆遷非農(nóng)業(yè)戶口可以分房嗎
一般來(lái)說(shuō),非農(nóng)戶口由于不是本村集體內(nèi)的成員,是不能享受本村拆遷分房的待遇的。不過(guò)也要看具體的村規(guī)民約的約定,以及非農(nóng)戶口是怎么來(lái)的而定了。有些村規(guī)定讀書出去的非農(nóng)戶口是可以享受拆遷分房的。農(nóng)村征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷
2020.05.29 820 -
戶口在農(nóng)村拆遷可以賠償嗎
戶口不在農(nóng)村拆遷可以賠償。農(nóng)村有房無(wú)戶口的,拆遷的應(yīng)只給予房屋的補(bǔ)償,而沒(méi)有安置拆遷補(bǔ)助。
2020.12.30 194 -
非農(nóng)戶口可以享受征地補(bǔ)償嗎?
非農(nóng)業(yè)戶口是能享受征地賠償?shù)?,非農(nóng)業(yè)戶口的農(nóng)村房屋,只擁有房屋的所有權(quán),沒(méi)有宅基地使用權(quán),因此,遇到拆遷的時(shí)候,只能獲得對(duì)房屋所有權(quán)的貨幣補(bǔ)償。
2020.10.22 270
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非農(nóng)業(yè)戶口能享受本村拆遷補(bǔ)償嗎
一,一般來(lái)說(shuō),非農(nóng)戶口由于不是本村集體內(nèi)的成員,是不能享受本村搬遷分房的待遇的。不過(guò)也要看具體的村規(guī)民約的約定,以及你的非農(nóng)戶口是怎么來(lái)的而定了。有些村規(guī)定讀書出去的非農(nóng)可以享受。二,農(nóng)村拆遷居住房屋
2022-02-05 15,340 -
非農(nóng)業(yè)戶口遷出農(nóng)村可以享受拆遷補(bǔ)償嗎
一,一般來(lái)說(shuō),非農(nóng)戶口由于不是本村集體內(nèi)的成員,是不能享受本村搬遷分房的待遇的。不過(guò)也要看具體的村規(guī)民約的約定,以及你的非農(nóng)戶口是怎么來(lái)的而定了。有些村規(guī)定讀書出去的非農(nóng)可以享受。二,農(nóng)村拆遷居住房屋
2022-04-16 15,340 -
非農(nóng)業(yè)戶口可以享受村集體拆遷補(bǔ)償款嗎
從法律的角度來(lái)說(shuō),是不能享受該待遇的: 1、當(dāng)事人的配偶及子女都是“非農(nóng)業(yè)”戶口的,不屬于農(nóng)村的集體經(jīng)濟(jì)組織成員之一,就不能再享受當(dāng)?shù)氐募w利益分配及其他利益分配(拆、遷補(bǔ)償?shù)龋?2、由于集體經(jīng)濟(jì)組
2022-02-28 15,340 -
非農(nóng)業(yè)戶可以享受拆遷補(bǔ)償?
1、有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補(bǔ)助,沒(méi)有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補(bǔ)助。只要是共有人,就共同享有房屋的所有權(quán),所以,依據(jù)法律和政策,享有獲得拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。 2、農(nóng)村房屋拆遷,是集體土地上房屋拆遷,適用《土
2022-07-14 15,340
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01:11
商住房拆遷補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷時(shí),政府拆遷部門應(yīng)當(dāng)給予以下補(bǔ)償: 1、房屋價(jià)值補(bǔ)償; 2、臨時(shí)安置補(bǔ)償; 3、搬遷費(fèi)補(bǔ)償; 4、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,確定具體的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)
1,282 2022.04.17 -
00:52
非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承宅基地嗎非農(nóng)業(yè)戶口不可以繼承宅基地。因?yàn)檎貙儆诩w和國(guó)家所有。具體情況如下: 1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進(jìn)行繼承; 2、不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承,具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用; 3、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承,只有在繼承農(nóng)
5,215 2023.02.02 -
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沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒(méi)有房產(chǎn)證,也可以獲得拆遷補(bǔ)償,但是前提是房屋屬于合法建筑。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋,可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋,這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書,也能作為申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是,沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
646 2022.05.11