農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償辦法
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關(guān)于農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償辦法，沒(méi)有出專門的條例，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》有相關(guān)規(guī)定: 第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。 被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
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在中國(guó)土地的所有權(quán)只有兩種，一種是歸農(nóng)村集體所有，另一種是歸國(guó)家所有。土地是不能進(jìn)行所有權(quán)買賣的，只能買賣土地的使用權(quán)，土地拆遷征收所取得的也是使用權(quán)。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收時(shí)集體土地上的房屋是作為地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模唧w標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；房屋征收造成的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償；房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)。
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農(nóng)村集體土地拆遷政策集體土地拆遷政策有：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予相應(yīng)的補(bǔ)償，集體土地拆遷可以宅基地使用權(quán)證書或國(guó)土部門的房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算拆遷補(bǔ)償數(shù)額，由被征收人選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
2020.04.16 559 -
農(nóng)村土地拆遷補(bǔ)償農(nóng)村土地征收補(bǔ)償款的計(jì)算，一般是依據(jù)土地的產(chǎn)值確定的，征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2020.04.19 268 -
農(nóng)村集體土地拆遷管理問(wèn)題1、建設(shè)單位取得房屋拆遷許可證后，方可作為拆遷人實(shí)施拆遷。拆遷人可以自行拆遷，也可以委托拆遷。被委托的拆遷單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。市和區(qū)、縣國(guó)土房管局不得接受拆遷委托。 2、本市對(duì)城市房屋拆遷單位實(shí)行資格管理、資質(zhì)等級(jí)評(píng)審和資質(zhì)年審制度，具體
2020.10.19 268
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集體土地補(bǔ)償法農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以下是詳細(xì)規(guī)定： 《土地法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償
2022-04-17 15,340 -
農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)
強(qiáng)拆違法，不得民心，這是肯定的。關(guān)于農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以下是詳細(xì)規(guī)定：《土地法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上
2022-04-01 15,340 -
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是按農(nóng)村集體土地補(bǔ)償嗎？
在農(nóng)村進(jìn)行拆遷，補(bǔ)償有一定的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檗r(nóng)村的土地大都是集體土地，會(huì)按照土地上附著物的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置
2021-04-09 15,340 -
附農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以下是詳細(xì)規(guī)定： 《土地法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償
2022-04-23 15,340
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一，替代土地的租金價(jià)差損失補(bǔ)償費(fèi)用，拆遷之后重新租賃同樣的場(chǎng)地，必然產(chǎn)生租金的差價(jià)。第二，經(jīng)營(yíng)損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍和營(yíng)業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間會(huì)有所不同，造成的損失也不同。第三
2,095 2022.04.15 -
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
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農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)如何分配?農(nóng)村征地補(bǔ)償?shù)姆峙湓瓌t如下： 1、民主議定原則和合法性原則； 2、平等原則； 3、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。 相關(guān)法律規(guī)定土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？?/p>
2,382 2022.04.17
