國(guó)債又稱國(guó)家公債，是國(guó)家以其信用為基礎(chǔ)，按照債券的一般原則，通過(guò)向社會(huì)發(fā)行債券籌集資金所形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。 國(guó)債的特點(diǎn)： 從法律關(guān)系主體來(lái)看，國(guó)債的債權(quán)人既可以是國(guó)內(nèi)外的公民、法人或其他組織； 從法律關(guān)系的性質(zhì)來(lái)看，國(guó)債法律關(guān)系的發(fā)生、變更和消滅較多地體現(xiàn)了國(guó)家單方面的意志，盡管與其他財(cái)政法律關(guān)系相比，國(guó)債法律關(guān)系屬平等型法律關(guān)系，但與一般債權(quán)債務(wù)關(guān)系相比，則其體現(xiàn)出一定的隸屬性，這在國(guó)家內(nèi)債法律關(guān)系中表現(xiàn)得更加明顯； 從法律關(guān)系實(shí)現(xiàn)來(lái)看，國(guó)債屬信用等級(jí)最高、安全性最好的債權(quán)債務(wù)關(guān)系； 從債務(wù)人角度來(lái)看，國(guó)債具有自愿性、有償性、靈活性等特點(diǎn)； 從債權(quán)人角度，國(guó)債具有安全性、收益性、流動(dòng)性等特點(diǎn)。

一、居住權(quán)是人役權(quán)的一種特殊形式，指排除所有人而將建筑物或建筑物之特定部分作為住房使用的權(quán)利。其權(quán)利內(nèi)容，主要為居住的權(quán)利，可以因居住之目的而使用房屋，并可排除房屋所有人或第三人對(duì)其使用權(quán)的干預(yù)。 二、基于我國(guó)居住權(quán)制度的現(xiàn)行規(guī)范，我國(guó)居住權(quán)的特點(diǎn)與域外比較法下這一古老制度的一般特點(diǎn)大體一致，可總結(jié)為以下特點(diǎn)：其一，居住權(quán)為特定人設(shè)立，具有不可移轉(zhuǎn)性。居住權(quán)作為一項(xiàng)用益物權(quán)，兼具財(cái)產(chǎn)屬性與較強(qiáng)的人身屬性，不可轉(zhuǎn)讓或繼承。其二，居住權(quán)具有長(zhǎng)期性甚至終身性。居住權(quán)以合同或遺囑約定的期限屆滿或居住權(quán)人的終身為限。其三，居住權(quán)的設(shè)立以無(wú)償性為原則，有償性為例外。人役權(quán)通常為家庭倫理等具有特定情感關(guān)系的人設(shè)立，以無(wú)償為基本特征；但允許當(dāng)事人私人自治以有償設(shè)立居住權(quán)。值得一提的是，租賃權(quán)系作為相對(duì)權(quán)的債權(quán)，且有期限限制，委實(shí)難以替代居住權(quán)，由此更加凸顯增設(shè)居住權(quán)制度的必要性。