劃撥土地使用權(quán)能做抵押貸款嗎
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2004年 1月 15日國(guó)土資源部下發(fā)了國(guó)土資發(fā)（2004）9號(hào)文件《關(guān)于國(guó)有劃撥土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定“以國(guó)有劃撥土地使用權(quán)為標(biāo)的物設(shè)定抵押，土地行政管理部門(mén)依法辦理抵押登記手續(xù)，即視同已經(jīng)具有審批權(quán)限的土地行政管理部門(mén)批準(zhǔn)，不必再另行辦理土地使用權(quán)抵押的審批手續(xù)?！蔽覈?guó)沒(méi)有法律、行政法規(guī)（全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律、國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)）對(duì)劃撥土地使用權(quán)的抵押作出禁止性規(guī)定。所以其抵押是完全合法的。
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土地使用權(quán)劃撥可以抵押。以劃撥方式取得的土地使用權(quán)屬于可以抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，抵押時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，抵押合同的內(nèi)容不得違背國(guó)家法律、法規(guī)，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記。
土地使用權(quán)劃撥可以抵押。以劃撥方式取得的土地使用權(quán)屬于可以抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，抵押時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，抵押合同的內(nèi)容不得違背國(guó)家法律、法規(guī)，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記。
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劃撥土地使用權(quán)能否抵押劃撥土地可以抵押。要求必須經(jīng)土地管理部門(mén)批準(zhǔn)，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，交付土地使用權(quán)出讓金，將劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)化為出讓土地使用權(quán)后才可以抵押。
2021.03.01 266 -
劃撥土地抵押貸款嗎可以抵押，但需要相關(guān)土地管理部門(mén)批準(zhǔn)并辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 未經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)批準(zhǔn)并辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，交付土地使用權(quán)出讓金的土地使用者，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。
2020.01.01 169 -
劃撥土地用于抵押貸款劃撥土地可以抵押貸款，但是需要相關(guān)土地管理部門(mén)批準(zhǔn)并辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，法律規(guī)定可以抵押的財(cái)產(chǎn)包括：建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；海域使用權(quán)等。
2021.03.09 165
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劃撥土地使用權(quán)能否抵押貸款？
《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）第395條規(guī)定“債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押……(二)建設(shè)用地使用權(quán)”，沒(méi)有區(qū)分取得土地使用權(quán)的方式。但實(shí)踐中以劃撥土地使用權(quán)進(jìn)行抵押的方式并不少見(jiàn)
2021-06-04 15,340 -
劃撥土地使用權(quán)能抵押?jiǎn)?/a>
1、劃撥土地使用權(quán)可以抵押。以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)由抵押人委托具有土地估價(jià)資格的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行地價(jià)評(píng)估,經(jīng)土地管理部門(mén)確認(rèn),核定出讓金數(shù)額,抵押人和抵押權(quán)人簽定抵押合同。 2、法律依據(jù)；《民法
2022-06-24 15,340 -
劃撥土地能做抵押貸款嗎?
符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)批準(zhǔn)，其土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押: (1)土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人; (2)領(lǐng)有國(guó)有土地使用證; (3)具有合法的地上建筑物、其他附
2023-02-08 15,340 -
劃撥土地使用權(quán)能抵押?jiǎn)幔?/a>
我國(guó)沒(méi)有法律、行政法規(guī)對(duì)劃撥土地使用權(quán)的抵押作出禁止性規(guī)定，所以其抵押是完全合法的。但是必須經(jīng)過(guò)具有審批權(quán)限的人民政府或土地行政管理部門(mén)批準(zhǔn)。 土地使用者需要轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)的，必須持國(guó)有土
2022-06-26 15,340
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)土地的所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,048 2022.04.17 -
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級(jí)以上的人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用人繳納補(bǔ)償金或者安置費(fèi)等之后，將該土地交給其使用，或?qū)?guó)有的土地使用權(quán)無(wú)償交給土地使用人使用的一種行為。通過(guò)劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,367 2022.04.17 -
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什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣(mài)，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,632 2022.04.15
