小區(qū)業(yè)主業(yè)主維權(quán)的方式有哪些
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業(yè)主合理、合法的維權(quán)方式 （一）行政途徑 投訴。對(duì)于有關(guān)小區(qū)規(guī)劃、房產(chǎn)證的辦理、房屋質(zhì)量等出現(xiàn)的問(wèn)題，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)、質(zhì)量監(jiān)督部門反映。對(duì)于小區(qū)物業(yè)管理問(wèn)題，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》，業(yè)主可以向物業(yè)所在地的區(qū)、縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。 （二）法律途徑 1、對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門提起行政復(fù)議、行政訴訟。 2、對(duì)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理公司提起民事上的違約或侵權(quán)之訴。違約中的“約”指購(gòu)房的買賣合同、業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。侵權(quán)中的“權(quán)”包括公民的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯的權(quán)利、業(yè)主享受優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)以及居住環(huán)境的權(quán)利、公民的消費(fèi)權(quán)益等人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利。出現(xiàn)這類糾紛時(shí)業(yè)主可以將糾紛訴至法院或直接向當(dāng)?shù)厝藗兎ㄔ浩鹪V，請(qǐng)求法院依法行使審判權(quán)以解決糾紛。 3、提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁。這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司雙方發(fā)生糾紛后，根據(jù)我國(guó)《仲裁法》第4條的規(guī)定，依照物業(yè)管理公司中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生后自愿訂立的仲裁協(xié)議，將糾紛提請(qǐng)有管理權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決以解決
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有下列維權(quán)途徑： 1、投訴。屬于房屋質(zhì)量等問(wèn)題的，可以向當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)、質(zhì)量監(jiān)督部門反映。物業(yè)管理問(wèn)題可以向物業(yè)所在地的區(qū)、縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。 2、訴訟。對(duì)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理公司提起民事上的違約或侵權(quán)之訴。 3、仲裁。可以將糾紛提請(qǐng)有管理權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決以解決糾紛。
小區(qū)的業(yè)主知情權(quán)主要是查閱權(quán)，小區(qū)業(yè)主有權(quán)查閱： 1、建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況。 2、管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，以及業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定及會(huì)議記錄。 3、物業(yè)服務(wù)合同、共有部分的使用和收益情況。 4、建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的處分情況。 維護(hù)業(yè)主的知情權(quán)：如果物業(yè)不配合，業(yè)主委員會(huì)可以向人民法院起訴申請(qǐng)強(qiáng)制查閱。
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小區(qū)業(yè)主如何維權(quán)有下列維權(quán)途徑：1.投訴。屬于房屋質(zhì)量等問(wèn)題的，可以向當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)、質(zhì)量監(jiān)督部門反映。物業(yè)管理問(wèn)題可以向物業(yè)所在地的區(qū)、縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。2.訴訟。對(duì)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理公司提起民事上的違
2020.12.30 464 -
小區(qū)的業(yè)主權(quán)利有哪些1、業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。 2、業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。 3、業(yè)
2021.01.22 308 -
房屋質(zhì)量問(wèn)題業(yè)主維權(quán)的方式有哪些房屋質(zhì)量問(wèn)題業(yè)主維權(quán)的途徑有：業(yè)主可以參照購(gòu)房合同與開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)商，協(xié)商不能達(dá)成一致可以到當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴或向當(dāng)?shù)匦姓鞴軝C(jī)關(guān)舉報(bào)；業(yè)主也可以根據(jù)合同的約定申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁結(jié)果不服的應(yīng)當(dāng)直接向人民法院起訴。
2021.03.11 127
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小區(qū)業(yè)主維權(quán)的方式有哪些，小區(qū)有質(zhì)量問(wèn)題業(yè)主維權(quán)的方式有哪些?
業(yè)主合理、合法的維權(quán)方式 （一）行政途徑 投訴。對(duì)于有關(guān)小區(qū)規(guī)劃、房產(chǎn)證的辦理、房屋質(zhì)量等出現(xiàn)的問(wèn)題，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)、質(zhì)量監(jiān)督部門反映。對(duì)于小區(qū)物業(yè)管理問(wèn)題，根據(jù)
2022-04-08 15,340 -
小區(qū)業(yè)主維權(quán)的方式有哪些, 小區(qū)有質(zhì)量問(wèn)題業(yè)主維權(quán)的方式有哪些?
業(yè)主合理、合法的維權(quán)方式 （一）行政途徑 投訴。對(duì)于有關(guān)小區(qū)規(guī)劃、房產(chǎn)證的辦理、房屋質(zhì)量等出現(xiàn)的問(wèn)題，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)、質(zhì)量監(jiān)督部門反映。對(duì)于小區(qū)物業(yè)管理問(wèn)題，根據(jù)
2022-03-25 15,340 -
小區(qū)業(yè)主最權(quán)威的維權(quán)措施有哪些
（一）行政渠道投訴。關(guān)于住宅區(qū)規(guī)劃、房地產(chǎn)證書處理、住宅質(zhì)量等問(wèn)題，業(yè)主可向當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)行政部門、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)、質(zhì)量監(jiān)督部門反映。對(duì)于小區(qū)物業(yè)管理問(wèn)題，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》，業(yè)主可以
2021-10-25 15,340 -
小區(qū)業(yè)主如何維權(quán)
一、業(yè)主維權(quán)是可以通過(guò)業(yè)主大會(huì)或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的，另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同，具體處理。 二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利： (
2022-03-12 15,340
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企業(yè)融資的方式主要有哪些通常情況下，融資方式包括兩種：一種是債務(wù)性融資，另一種是權(quán)益性融資。 債務(wù)性融資又包括了銀行貸款、發(fā)行債券等等，權(quán)益性融資也就是股票融資。債務(wù)性融資會(huì)構(gòu)成負(fù)債，企業(yè)需在一定的時(shí)間內(nèi)，還清本息，債權(quán)人不參與到企業(yè)的經(jīng)營(yíng)決策中。債務(wù)融資又可分為
9,467 2022.04.15 -
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爛尾樓業(yè)主怎么維權(quán)對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果購(gòu)買的期房出現(xiàn)爛尾的情況，那么首先可以了解一下?tīng)€尾的原因以及現(xiàn)在房屋的具體情況。如果房屋現(xiàn)在完成度已經(jīng)比較高，或者是由于其他行政環(huán)節(jié)導(dǎo)致?tīng)€尾的，那么購(gòu)房者可以耐心的等待，繼續(xù)償還房屋的貸款，先保住對(duì)于房屋的所有權(quán)。如果房
3,089 2022.04.17 -
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企業(yè)合并的方式有哪些公司合并的方式有兩種，即吸收合并和新設(shè)合并。 吸收合并，指的是一個(gè)公司吸收購(gòu)買另一公司全部資產(chǎn)，被收購(gòu)的公司解散。吸收合并是實(shí)踐中較為常見(jiàn)的并購(gòu)方式。 新設(shè)合并，指的是新設(shè)一家公司，需要合并的公司將所有資產(chǎn)全部移交給新設(shè)的公司，合并各方解散
1,289 2022.04.17
