二手房轉(zhuǎn)按揭靠譜嗎？
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房屋買賣中按揭會(huì)涉及多種問題，如主要的限制有必須是已取得房地產(chǎn)權(quán)證的房子， 或立即可以取得房地產(chǎn)權(quán)證并入住的房子;房齡不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產(chǎn);普通住房貸款成數(shù)最高8成，而其他房產(chǎn)最高6成;普通住房的房產(chǎn)已使用年限與貸款年限之和最長(zhǎng)不超過30年，其他房產(chǎn)的已使用年限與貸款年限之和最長(zhǎng)不超過20年，且貸款期限最長(zhǎng)不超過10年;貸款期限與借款人實(shí)際年齡之和不得超過65周歲等。
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房屋買賣中按揭會(huì)涉及多種問題，如主要的限制有必須是已取得房地產(chǎn)權(quán)證的房子，或立即可以取得房地產(chǎn)權(quán)證并入住的房子;房齡不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產(chǎn);普通住房貸款成數(shù)最高8成，而其他房產(chǎn)最高6成;普通住房的房產(chǎn)已使用年限與貸款年限之和最長(zhǎng)不超過30年，其他房產(chǎn)的已使用年限與貸款年限之和最長(zhǎng)不超過20年，且貸款期限最長(zhǎng)不超過10年;貸款期限與借款人實(shí)際年齡之和不得超過65周歲等。
1、買賣雙方達(dá)成協(xié)議后,簽訂《房屋買賣合同》; 2、在獲得貸款銀行同意的情況下,買方向銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭并提交相關(guān)材料及擔(dān)保費(fèi),材料包括《房屋買賣合同》、身份證、婚姻證明文件、戶口簿等; 3、買方向銀行出具擔(dān)保委托書,賣方向銀行、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或中介機(jī)構(gòu)簽署出售承諾書;
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二手房能按揭嗎視具體情況而定。如果房屋原有貸款尚未還清，必須還清原有貸款，才能申請(qǐng)按揭貸款；如果房屋產(chǎn)權(quán)明晰，符合上市交易的條件，沒有被司法查封凍結(jié)，也沒有被列入拆遷范圍而凍結(jié)，沒有為他人提供抵押擔(dān)保的情況，可以申請(qǐng)按揭。銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，也會(huì)將這些查清
2020.01.03 246 -
二手房轉(zhuǎn)按揭要什么手續(xù)二手房轉(zhuǎn)按揭需要的條件有：借款人是有正當(dāng)職業(yè)、穩(wěn)定收入來源、良好信息記錄、還款意愿、合法有效的身份證明及婚姻狀況證明的完全民事行為能力的自然人；借款人具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議和支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；抵押房屋的產(chǎn)權(quán)明晰。
2020.06.19 186
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二手房轉(zhuǎn)按揭靠譜嗎
房屋買賣中按揭會(huì)涉及多種問題，如主要的限制有必須是已取得房地產(chǎn)權(quán)證的房子，或立即可以取得房地產(chǎn)權(quán)證并入住的房子;房齡不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產(chǎn);普通住房貸款成數(shù)最高8成，而其他房產(chǎn)
2021-12-29 15,340 -
二手房按揭靠譜嗎？
房屋買賣中按揭會(huì)涉及多種問題，如主要的限制有必須是已取得房地產(chǎn)權(quán)證的房子， 或立即可以取得房地產(chǎn)權(quán)證并入住的房子;房齡不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產(chǎn);普通住房貸款成數(shù)最高8成，而其他房
2022-05-05 15,340 -
110買二手房靠譜嗎
5%和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購(gòu)買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%（1）個(gè)人所得稅，優(yōu)惠稅率1：稅
2022-10-28 15,340 -
二手車靠譜嗎
舊機(jī)動(dòng)車交易簽訂由工商部門監(jiān)制的舊機(jī)動(dòng)車買賣合同，雙方各持一份，經(jīng)工商部門備案，方能辦理車輛變更或轉(zhuǎn)籍。請(qǐng)注意證件是否齊全，是否與車主身份證一致。如有不符，應(yīng)當(dāng)由原車主提前變更。
2022-07-25 15,340
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00:48
如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購(gòu)房款，簽訂購(gòu)房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時(shí)填寫個(gè)人貸款申請(qǐng)表；（3）銀行審查按揭貸款申請(qǐng).銀行會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)以及信用進(jìn)行評(píng)估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂個(gè)人房屋
1,918 2022.04.15 -
01:22
買別人的二手房可以按揭嗎買別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； 2、符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料； 3、買賣雙方到貸款銀行指定（認(rèn)可）的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估； 4、
890 2023.01.04 -
00:47
買二手房按揭辦不下來怎么辦當(dāng)購(gòu)房者得知自己的貸款辦不下來的時(shí)候，首先要找銀行了解自己貸款辦不下來的原因，然后找相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)救措施。如果是自身的資料不完整，那么就要重新收集資料再次向銀行申請(qǐng)。如果是由于購(gòu)房者自身原因造成銀行不批貸款的，那么購(gòu)房者可以要求退房，但是這種情
617 2022.05.13
