農(nóng)村宅基地土地使用證要過戶的嗎
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農(nóng)村宅基地土地使用證，采取有限制過戶的辦法。 《土地管理法》第八條規(guī)定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！薄锻恋毓芾矸ā肪痛迕袷褂谜赜邢拗茥l件，即本集體經(jīng)濟組織的宅基地只能由本集體經(jīng)濟組織的村民使用，《土地管理法》第62條：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地……農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準?！钡?3條：“農(nóng)民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設。”其它相關法律也有“禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地”的條例。 宅基地可以“宅基地調(diào)劑”方式過戶給同村村民。具體是符合下列一些條件：1、辦理宅基地調(diào)劑使用變更登記限于同一行政村村民之間通過買賣、贈與等方式轉移房產(chǎn)涉及宅基地使用權轉移并經(jīng)依法批準；2、接受宅基地調(diào)劑使用的村民（調(diào)入方）須符合國家和所在地《農(nóng)村村民宅基地管理辦法》等相關規(guī)定的一戶一宅和面積標準。需要的手續(xù)：宅基地調(diào)劑使用雙方憑身份證、戶口簿、房屋所有權證（已過戶）、集體土地使用證、宅基地調(diào)劑協(xié)議、村民委員會同意調(diào)劑證明等有關資料向所在地國土資源管理所提出申請，并填寫宅基地調(diào)劑申請、審批表及土地使用權登記申請表。
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主要流程有三步： 1、申請人帶齊證件，到國土資源局辦證大廳受理登記。 2、資料審查。擬經(jīng)辦意見、初審、審核、審批、注冊、填卡、繕證。 3、憑《xx土地信息中心辦文回執(zhí)單》及個人身份證繳費、領證。
使用農(nóng)村宅地基可以辦土地使用證。宅基地辦理土地使用證需向村委會遞交書面申請、填寫申請表；村委會同意后填寫宅基用地呈批書遞交鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報資料現(xiàn)場勘測，審查合格上報縣國土資源局；進行資料審核并到現(xiàn)場進行勘測；合格后報縣政府進行審批；張榜公示7日無異議給予發(fā)證。
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農(nóng)村宅基地使用證可以過戶嗎農(nóng)村宅基地使用證可以過戶。同一行政村村民之間可以通過買賣、贈與等方式變更登記辦理農(nóng)村宅基地使用證過戶，涉及宅基地使用權的轉移需經(jīng)依法批準，宅基地的村民（受讓方）須符合國家和所在地相關規(guī)定的一戶一宅和面積標準。
2020.08.26 194 -
使用農(nóng)村宅地基可以辦土地使用證嗎使用農(nóng)村宅地基可以辦土地使用證，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認權屬；設區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記。 《土地管理法》第十一條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)權屬
2020.01.13 201 -
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農(nóng)村宅基地土地使用證如何過戶
農(nóng)村宅基地土地使用證怎么過戶？農(nóng)村宅基地土地使用證，采取有限制過戶的辦法。 《土地管理法》第八條規(guī)定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！薄锻恋毓芾矸ā肪痛迕袷褂谜赜邢拗茥l件，即本集體經(jīng)
2022-05-06 15,340 -
農(nóng)村宅基地土地使用證能不能過戶？
1、農(nóng)村宅基地土地使用證，采取有限制過戶的辦法。 2、《土地管理法》第八條規(guī)定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！薄锻恋毓芾矸ā肪痛迕袷褂谜赜邢拗茥l件，即本集體經(jīng)濟組織的宅基地只能由本
2021-09-28 15,340 -
農(nóng)村宅基地宅基地有土地使用證嗎？
1、集體土地所有權證?？h級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地所有權證，確認所有權。 2、集體土地建設用地使用權證?？h級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設的土地進行登記造冊，核發(fā)
2023-02-08 15,340 -
農(nóng)村土地宅基地使用權可以過戶嗎
農(nóng)村土地宅基地使用權可以轉讓。宅基地使用權轉讓時，轉讓人和受讓人必須是同一村的村民，受讓人符合宅基地申請標準，轉讓的宅基地使用權符合當?shù)貥藴?，轉讓行為報集體經(jīng)濟組織批準。
2021-11-23 15,340
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農(nóng)村宅基地房屋可以過戶嗎宅基地上的房屋是可以依法進行轉讓并辦理過戶手續(xù)的。但是農(nóng)村的宅基地房屋辦理轉讓，過戶手續(xù)需要滿足以下條件： 1、宅基地只能夠在本村村民之間轉讓，也就是購房者只能夠是該村集體組織的成員； 2、雙方都需要滿足一戶一宅的原則，并且宅基地的面積不能
2,315 2023.01.04 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權人不能將宅基地使用權進行轉讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
1,947 2022.04.15 -
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,124 2022.04.17
