代建和未按規(guī)劃劃撥土地使用權(quán)進行綠化
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因建設(shè)用地條件限制導致綠地面積達不到本條例規(guī)定綠化建設(shè)指標的，規(guī)劃行政主管部門辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可，應(yīng)當征得市容園林行政主管部門同意，由建設(shè)單位按照所缺綠地面積和地級差價繳納異地補建綠地代建費。未按前款規(guī)定繳納異地補建綠地代建費的，規(guī)劃行政主管部門不予頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。異地補建綠地代建費，由市容園林行政主管部門根據(jù)城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃，用于在建設(shè)工程項目所在區(qū)、縣范圍內(nèi)安排的綠化建設(shè)。異地補建綠地代建費必須用于綠化建設(shè)，不得挪作他用，并接受財政、審計部門的監(jiān)督。
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不能直接出資，劃撥土地使用權(quán)并不是企業(yè)的財產(chǎn)，企業(yè)無權(quán)對其進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分，所以企業(yè)不能單純以劃撥土地使用權(quán)作價入股。但是企業(yè)可通過以其所有的在劃撥土地上建筑的廠房等建筑物或其他附著物作價出資，來促使劃撥土地使用權(quán)被動作價出資。
劃撥土地使用權(quán)一般沒有使用年限的限制。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條的規(guī)定，土地使用權(quán)劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。
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土地使用權(quán)劃撥抵押土地使用權(quán)劃撥可以抵押。以劃撥方式取得的土地使用權(quán)屬于可以抵押的財產(chǎn)范圍，抵押時應(yīng)當簽訂抵押合同，抵押合同的內(nèi)容不得違背國家法律、法規(guī)，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當按照規(guī)定辦理抵押登記。
2020.12.16 223 -
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土地使用權(quán)劃撥是否可以進行抵押？土地使用權(quán)劃撥可以抵押，以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構(gòu)進行地價評估，經(jīng)土地管理部門確認，并批準抵押，核定出讓金數(shù)額后，由抵押人和抵押權(quán)人簽定抵押合同。
2020.11.26 304
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未按照規(guī)劃劃撥土地使用權(quán)進行綠化建設(shè)的承包人應(yīng)如何繳納綠地代建
因建設(shè)用地條件限制導致綠地面積達不到本條例規(guī)定綠化建設(shè)指標的，規(guī)劃行政主管部門辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可，應(yīng)當征得市容園林行政主管部門同意，由建設(shè)單位按照所缺綠地面積和地級差價繳納異地補建綠地代建費。未按前
2022-03-15 15,340 -
什么叫為劃撥使用權(quán)和劃撥土地？
1、劃撥只能適用于公益或國家核心的工程項目。規(guī)定了只能是城市的基礎(chǔ)設(shè)施和公益的事業(yè)用地;國家核心扶持的項目用地;法律法規(guī)規(guī)定的其他用地。體現(xiàn)出其公益的目的。 2、因為劃撥土地使用權(quán)是直接由政府的批準產(chǎn)
2022-11-13 15,340 -
土地使用權(quán)劃撥劃撥，所謂“劃撥土地使用權(quán)”指的是什么
土地使用權(quán)分配是指土地使用單位經(jīng)政府部門批準，在土地使用者支付補償、安置等費用后，將土地交付給土地使用或者國有土地使用權(quán)免費交付給土地使用者取得國有土地使用權(quán)的方式。
2021-12-30 15,340 -
土地使用權(quán)劃撥
本文介紹國有土地使用權(quán)的劃撥的方式，以及劃撥土地使用權(quán)的特征。推薦閱讀：農(nóng)村土地承包法土地管理法劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有土地使用權(quán)，
2022-10-20 15,340
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準，在土地使用人繳納補償金或者安置費等之后，將該土地交給其使用，或?qū)械耐恋厥褂脵?quán)無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,381 2022.04.17 -
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劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,061 2022.05.11 -
01:12
出讓地和劃撥地的區(qū)別土地劃撥和出讓的區(qū)別在于其所收取的相關(guān)的費用規(guī)則不一樣，另外土地的使用的權(quán)限和使用年限等不一樣。在土地劃撥和土地出讓之間，土地劃撥更為穩(wěn)妥，人們也更傾向于土地劃撥。因為土地出讓的話需要收取一定的費用。也就是說，人們需要交一筆土地金。而對于土
3,271 2022.04.17
