男方婚前買房,婚后共同還貸,離婚時怎么分割.
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你好,夫妻共同財產(chǎn)和家庭共同財產(chǎn),堅持男女平等,保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益,照顧無過錯方,尊重當(dāng)事人意愿,有利生產(chǎn)、方便生活的原則,合情合理地予以解決。根據(jù)上述原則,結(jié)合審判實踐,提出如下具體意見: 1、夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無爭議的,離婚時應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。 (1)一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產(chǎn); (2)一方或雙方繼承、受贈的財產(chǎn); (3)一方或雙方由知識產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟利益; (4)一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營活動的收益; (5)一方或雙方取得的債權(quán); (6)一方或雙方的其他合法所得。 3、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費、轉(zhuǎn)業(yè)費,結(jié)婚時間10年以上的,應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。復(fù)員軍人從部隊帶回的醫(yī)藥補助費和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費,應(yīng)歸本人所有。 4、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產(chǎn),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。在分割財產(chǎn)時,各自分別管理、使用的財產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財產(chǎn)相差懸殊的,差額部分,由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。 5、已登記結(jié)婚,尚未共同生活,一方或雙方受贈的禮金、禮物應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),具體處理時應(yīng)考慮財產(chǎn)來源、數(shù)量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財物,原則上歸各自所有。
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男方婚前買房婚后共同還貸離婚房子應(yīng)該這樣分:如果登記的是雙方名字并且是夫妻共同還貸的。那么屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時按照各占百分之五十的比例分割。如果只登記男方的名字并且一起還貸的,房子屬于男方,債務(wù)也由男方償還,然后給女方補償。
夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下,離婚房產(chǎn)歸登記一方。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù),由于婚后是夫妻共同還貸,在離婚房產(chǎn)分割時,需要對另一方進(jìn)行補償。
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男方婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分
一方婚前貸款買的房子,其配偶在婚后跟其一起還貸款的,該房屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時可以按出資比例進(jìn)行分割。如果是一方在婚前全款購買的房產(chǎn),則屬于其個人財產(chǎn);婚前貸款購買的房子,婚后夫妻雙方共同還款,應(yīng)當(dāng)視作共同出資購買。對于夫妻共同財產(chǎn),夫妻
2022.04.12 1,001 -
男方婚前買房, 婚后共同還款, 離婚怎么分割
登記在雙人名下的,平均分配。 登記在首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。
2021.02.19 173 -
男方婚前買房婚后共同還貸
男方婚前買房婚后雙方共同還貸的,產(chǎn)權(quán)登記在男方名下的,屬于其個人財產(chǎn),婚后配偶一方參與清償貸款,并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì);產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的,屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.02.22 1,265
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男方婚前買房婚后共同還貸離婚時怎么分割
房屋為婚前購買,屬于對方婚前個人財產(chǎn),離婚時產(chǎn)權(quán)歸對方所有,但婚后實際參與還貸部分以及相對應(yīng)的房屋增值部分,你可以要求對方補償。 起訴需要到被告所在地法院,通常是戶籍地或經(jīng)常居住地(居住一年以上)法院
2022-01-30 15,340 -
男方婚前買房婚后共同還貸離婚時該怎么分割?
你好夫妻共同財產(chǎn)和家庭共同財產(chǎn),堅持男女平等,保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益,照顧無過錯方,尊重當(dāng)事人意愿,有利生產(chǎn)、方便生活的原則,合情合理地予以解決。根據(jù)上述原則,結(jié)合審判實踐,提出如下具體意見: 1、
2022-02-20 15,340 -
男方婚前買房婚后共同還貸離婚時房產(chǎn)怎么分割
老公1992在婚前貸款買過一套房子,我們是2004年5月年結(jié)婚,2004年10月左右他用單位發(fā)的房款還清貸款——結(jié)婚后還貸部分屬于共有財產(chǎn)。 2007年我們又買了一套房子,總價36萬,首付16萬,其中
2022-01-25 15,340 -
男方婚前買房婚后共同還貸離婚時房子怎么分割
已經(jīng)詳細(xì)閱讀您的咨詢,經(jīng)仔細(xì)研究回答如下: 一,已經(jīng)領(lǐng)取結(jié)婚證,屬于受法律保護(hù)的夫妻關(guān)系; 二,在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn),離婚財產(chǎn)分割主要就夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割; 三,對于夫妻共同
2022-02-02 15,340
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婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房,以個人財產(chǎn)支付房屋的首付款,房屋登記在該方名下,婚后由夫妻雙方共同財產(chǎn)償還貸款的。在離婚時,關(guān)于該房屋的分割問題由雙方協(xié)議處理。無法達(dá)成協(xié)議的,人民法院可判決房屋歸登記一方所有,其中尚未歸還的貸款,則視為該方的個人債務(wù)?;?/p>
4,296 2022.04.17 -
01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸,離婚時分割房產(chǎn),需要按照以下的規(guī)則來處理: 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同,以其個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款,房屋登記在其名下,婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還銀行貸款的,離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,510 2022.05.11 -
01:01
婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購買房產(chǎn)并支付首付,房產(chǎn)登記在其名下,婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款,這種情況下,離婚時該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致,訴至人民法院處理的,法院通常會作出如下判決:1、該房產(chǎn)歸不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的一方所有;2
5,047 2022.05.11