同居期間買房時分手了房產(chǎn)能過戶嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
同居期間買房，分手時房產(chǎn)怎么處置：同居購房≠共同財產(chǎn) 同居關(guān)系不同于婚姻關(guān)系?；橐鲋兴秘敭a(chǎn)除法律規(guī)定及夫妻雙方明確約定財產(chǎn)分別所有外，婚后所得財產(chǎn)一般為共同共有，而同居關(guān)系期間所得財產(chǎn)則不然。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條：“解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理”之規(guī)定，同居期間所得財產(chǎn)的分割原則是：在同居關(guān)系期間各自所得的收入歸各自所有，共同所得的收入和共同購置的財產(chǎn)歸雙方共有。所以，是否共同出資購置，共同付出是認(rèn)定財產(chǎn)權(quán)屬的關(guān)鍵。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果雙方有約定的按約定處理；沒有約定的按份共有，就是按各自的出資比例分割房子；不能證明出資比例的，按照一般共有分割房產(chǎn)。 如果不能證明共同出資的，按房產(chǎn)登記的名字是誰，房子就歸誰。
同居期間共同購買的房產(chǎn)分手時分配時由雙方協(xié)議確定，協(xié)議不成的由法院判決。在戀愛或同居期間，雙方共同出資，并將房屋登記在雙方名下。一般會根據(jù)雙方的約定將房屋認(rèn)定為共同共有或是按份共有。如果雙方明確約定了是共同共有，則按照共同共有處理；如果沒有明確約定為共同共有，視為按份共有。
-
同居期間共同買房，分手后房產(chǎn)歸誰所有首先雙方有約定的按照約定處理，因?yàn)橘I房屬于雙方自由的意思表示，所以首先看雙方就買房是否有約定，有約定的按照約定處理。 其次雙方無約定的：一般以誰的名義登記落戶的，就歸誰所有;不需要登記的，誰購買、使用、保管、照顧就歸誰; 雙方共同購買、使用
2021.03.18 129 -
同居期間買房返還產(chǎn)權(quán)可否辦理過戶手續(xù)同居期間買房并登記能主張返還，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，其同居期間的買房并登記在對方名下屬于贈與行為，其贈與人有權(quán)在符合法定情形下撤銷贈與行為，要求對方將其出資額或者房產(chǎn)返還。
2021.01.19 103 -
分手同居期間房產(chǎn)如何分割？同居期間的房子財產(chǎn)，如果兩人有協(xié)議的，都愿意履行協(xié)議的，按協(xié)商好的處理;如果有足夠證據(jù)證明是一方當(dāng)事人自己的合法所得，那就歸該當(dāng)事人所有;如果不能證明的話，根據(jù)當(dāng)時兩人得投資比例來分割，如果不能明確確定兩人的投資份額，那就兩人平均分配。
2021.03.17 133
-
同居期間買房，分手時房產(chǎn)怎么處置
同居期間買房，分手時房產(chǎn)怎么處置：同居購房≠共同財產(chǎn) 同居關(guān)系不同于婚姻關(guān)系?；橐鲋兴秘敭a(chǎn)除法律規(guī)定及夫妻雙方明確約定財產(chǎn)分別所有外，婚后所得財產(chǎn)一般為共同共有，而同居關(guān)系期間所得財產(chǎn)則不然。根據(jù)最
2022-04-15 15,340 -
同居期間買房，房產(chǎn)分手時怎么處理
同居期間買房，分手時房產(chǎn)怎么處置：同居購房≠共同財產(chǎn) 同居關(guān)系不同于婚姻關(guān)系。婚姻中所得財產(chǎn)除法律規(guī)定及夫妻雙方明確約定財產(chǎn)分別所有外，婚后所得財產(chǎn)一般為共同共有，而同居關(guān)系期間所得財產(chǎn)則不然。根據(jù)最
2022-05-02 15,340 -
同居期間買房, 分手時房產(chǎn)怎么處置
同居期間買房，分手時房產(chǎn)怎么處置：同居購房≠共同財產(chǎn) 同居關(guān)系不同于婚姻關(guān)系。婚姻中所得財產(chǎn)除法律規(guī)定及夫妻雙方明確約定財產(chǎn)分別所有外，婚后所得財產(chǎn)一般為共同共有，而同居關(guān)系期間所得財產(chǎn)則不然。根據(jù)最
2022-03-29 15,340 -
同居期間買房，分手時房產(chǎn)怎么處置？
同居期間買房，分手時房產(chǎn)怎么處置：同居購房≠共同財產(chǎn) 同居關(guān)系不同于婚姻關(guān)系?；橐鲋兴秘敭a(chǎn)除法律規(guī)定及夫妻雙方明確約定財產(chǎn)分別所有外，婚后所得財產(chǎn)一般為共同共有，而同居關(guān)系期間所得財產(chǎn)則不然。根據(jù)最
2022-05-01 15,340
-
01:00
二手房能否延期過戶二手房能否延期過戶需要視具體的情況而定： 1、如果二手房買賣合同中明確約定了延期過戶期限，二手房延期過戶是可以的； 2、如果沒有約定，合同雙方可以協(xié)商解決； 3、未約定且協(xié)商不成的，延期過戶屬于違約行為，違約方需要根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約
644 2023.03.22 -
01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復(fù)雜一點(diǎn)。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當(dāng)?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
01:04
房產(chǎn)證過戶有時間限制嗎房屋過戶會有時間限制。 辦理房屋過戶手續(xù)，從收到過戶申請和提交過戶材料起，三十個工作日內(nèi)可辦理完畢新的房產(chǎn)證。 按照法律規(guī)定：從受理登記申請的當(dāng)天開始，房屋登記機(jī)構(gòu)要在以下時限內(nèi)，把申請登記事項(xiàng)寫到房屋登記簿或者作出不登記的決定： 1、國有
2,019 2022.06.22
