還清貸款后房子算交房嗎
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過(guò)戶后放款前房子歸最新過(guò)戶登記的房屋所有人。根據(jù)法律的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變更、轉(zhuǎn)讓依法登記的，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。所以當(dāng)進(jìn)行了過(guò)戶登記，房子就屬于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書上的權(quán)利人了。
貸款沒(méi)有還清房子能買，沒(méi)還清的貸款房可以貸款。個(gè)人的房貸是否還清對(duì)個(gè)人申請(qǐng)貸款沒(méi)有什么影響。在銀行申請(qǐng)貸款，銀行主要是看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)貸款。
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離婚后房子貸款沒(méi)還清房子能分割嗎？若是該房產(chǎn)是一方婚前支付的首付款，婚后共同還貸的，則離婚后房屋歸支付首付款一方所有，但是共同還貸部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，未還貸的部分由該方支付。若是該房產(chǎn)的首付款是雙方共同支付的，并且婚后共同還貸的，則屬于共同財(cái)產(chǎn)，未還貸部分由雙方協(xié)商，否則一般
2021.01.04 184 -
離婚后房子貸款沒(méi)還清算共同債務(wù)嗎按照《民法典》的規(guī)定，如果該房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，由于貸款尚未還清，尚未還清的貸款屬于夫妻雙方共同債務(wù)，應(yīng)共同承擔(dān)。 如果雙方都想要房產(chǎn)，可以對(duì)房屋競(jìng)價(jià)，房屋產(chǎn)權(quán)歸價(jià)高者得。獲得產(chǎn)權(quán)一方補(bǔ)償另一方扣除銀行欠款之后的競(jìng)價(jià)款的一半，最后由得房者
2021.04.08 162 -
貸款還清的房子能賣嗎可以賣，但沒(méi)有還清銀行貸款的房子，屬于抵押狀態(tài)，必要先到銀行辦理注銷抵押登記，買賣雙方才能繼續(xù)交易，才能成功辦理過(guò)戶手續(xù)。
2021.03.12 920
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房子貸款還清后還用還嗎
1、所謂的房貸，就是指買房人以購(gòu)買的房子做抵押，來(lái)取得部分房款額度的貸款，這里有幾個(gè)前提，一是要有首付款，二是要有房子要有正規(guī)的產(chǎn)權(quán)，可以抵押。2、當(dāng)購(gòu)房者還清貸款之后，房產(chǎn)就可以解除抵押，如果還款逾
2022-02-11 15,340 -
房子貸款還清后還能過(guò)戶嗎
可以的，房地產(chǎn)抵押貸款，只是將房地產(chǎn)的它項(xiàng)權(quán)抵押給銀行，產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)還是屬于你本人的，只要按時(shí)還款，覆行合同，貸款還完后，解除抵押登記，該房的它項(xiàng)權(quán)又回歸你本人了，想怎么支配都可以。在還貸的過(guò)程中，因
2022-02-11 15,340 -
房子貸款還清后怎么辦
大部分人買房時(shí)，都是通過(guò)房屋向銀行進(jìn)行抵押貸款購(gòu)房的，據(jù)官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，房屋抵押登記率最高可達(dá)70%。因此，抵押貸款還清后，并不意味著您真正擁有了這套房子，因?yàn)楫?dāng)初貸款買房時(shí)所做的抵押會(huì)影響你對(duì)房子的使
2022-02-11 15,340 -
沒(méi)還清貸款的房子能貸款嗎
如果這套房子是貸款買的，而且貸款還沒(méi)有還清，那么這個(gè)房產(chǎn)證不能貸款。如果這套房子沒(méi)有貸款，或者貸過(guò)款但已經(jīng)還清，這樣的話可以抵押房產(chǎn)證做“消費(fèi)貸款”。各銀行的政策不大一致，但基本是這樣的：可貸房子評(píng)估
2022-03-15 15,340
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房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,446 2022.04.15 -
01:06
沒(méi)還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購(gòu)買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款屬于個(gè)人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款部分以及對(duì)應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)予以分割，由一方向另一方支付房屋折價(jià)款。如
1,535 2022.04.17 -
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婚前貸款買的房子離婚后怎么算離婚時(shí)，婚前貸款購(gòu)買的房屋，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)房屋的具體情況，以照顧子女、女方及無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則予以處理。根據(jù)《民法典》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫
2,021 2022.04.17
