哪些房屋不能用增加名字
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1、按揭房不能加名字，必須要把銀行的貸款結(jié)清后才能辦理房產(chǎn)證名字變更。但是如果是剛買了房，還沒有辦理貸款的情況下，就可以直接去找開發(fā)商，在合同上加名字。 2、抵押房不能加名字，如果是全款買的房，但是將房子抵押出去了，這種情況也是不能在房產(chǎn)證上加名字的。 房產(chǎn)證減去名字類似于房子的份額轉(zhuǎn)讓，就是把原來歸屬于你的房屋產(chǎn)權(quán)的一部分轉(zhuǎn)移給了房產(chǎn)證上另外的人頭上面，所以辦理房產(chǎn)證減名字的流程與正常的房屋買賣和交易的過程是非常相似的。
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下列房子不能加名字：未依法取得規(guī)劃許可、施工許可的房子；未按照規(guī)劃許可建造的房子；不具有合法、有效權(quán)利來源證明的房子；申請登記事項與登記簿記載沖突的房子；已被依法征收、沒收的房子；查封期間申請登記的房子等。
1、帶上結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證；2、到房屋所在房地產(chǎn)交易中心預(yù)檢窗口提交材料，審核齊全后，拿著工作人員給的序號到窗口辦理；3、辦房產(chǎn)證加名字所需費用：110元。明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。一般可以在20天后拿到房產(chǎn)證；4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，自行更改。
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哪些地方的房子不能加名字？不能加名字的房子有：未依法取得規(guī)劃許可、施工許可的房子；未按照規(guī)劃許可建造的房子；不具有合法、有效權(quán)利來源證明的房子；申請登記事項與登記簿記載沖突的房子；已被依法征收、沒收的房子；查封期間申請登記的房子等。
2020.10.14 118 -
房屋證加名字需要哪些手續(xù)房屋證加名字的，分2種情況處理。如下：1、有房無貸加名字的，要到房屋所在地的房屋交易中心填證明，請求增加姓名，工作人員審核材料。審核通過后，領(lǐng)號碼排隊辦理；2、有貸款房產(chǎn)證加名字的，先到銀行辦抵押手續(xù)變更，再要到房屋所在地的房屋交易中心，請
2022.04.13 353 -
如何在房屋產(chǎn)權(quán)證上增加名字在房屋產(chǎn)權(quán)證上增加名字需要雙方持身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證到房管局辦事大廳辦理增加共有人業(yè)務(wù)，交納配圖費、登記費、房屋登記費和相關(guān)稅費，房屋交易中心窗口工作人員審核通過發(fā)放登記回執(zhí)。
2021.03.05 178
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哪些房子不能加名字?
1、按揭房不能加名字，必須要把銀行的貸款結(jié)清后才能辦理房產(chǎn)證名字變更。但是如果是剛買了房，還沒有辦理貸款的情況下，就可以直接去找開發(fā)商，在合同上加名字。2、抵押房不能加名字，如果是全款買的房，但是將房
2022-03-23 15,340 -
購房合同能不能加名字，加名字的條件是哪些
第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單。 第二種情況：商品房買賣合同已經(jīng)拿到交
2022-08-19 15,340 -
增加房產(chǎn)證名字
房產(chǎn)證上加名字要分以下幾種情況： 1、如果是婚前加名，那么一般是按贈與或買賣方式依據(jù)雙方申請辦理。 2、若是通過贈與加名，需要夫妻雙方先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產(chǎn)權(quán)，之后雙方攜帶
2022-07-06 15,340 -
房產(chǎn)證增加名字的方法有哪些？
增加房屋共有人有什么辦法？按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。1、贈與假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字，那么他可以選擇將房屋的部分
2022-04-23 15,340
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婚后房子加名字有用嗎首先，如果用于購買房產(chǎn)的是夫妻共同財產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點。另外，如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如何分
2,600 2022.04.17 -
01:47
婚后房產(chǎn)證加名字費用婚后房產(chǎn)證加名字費用如下： 1、每平方米2.5元交易費； 2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅，時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止，滿5年則不需要； 3、萬分之百5的印花稅； 4、4本合同，每本約5元。各區(qū)交易中心不一樣； 5、男方轉(zhuǎn)讓
2,136 2022.06.22 -
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不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字嗎不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字。只要購房時簽署個人名字購房合同，辦理房產(chǎn)證就是個人名字。未成年人簽署購房合同，需要有監(jiān)護(hù)人持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，由監(jiān)護(hù)人代替簽字辦理。雖然未滿18周歲不具有完全的民事行為能力，但此時卻
5,310 2022.05.11
