房屋中介費(fèi)與信息服務(wù)費(fèi)的區(qū)別
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通常，中介方的收費(fèi)方式有兩種類型，一是約定服務(wù)項目和服務(wù)期間，如約定其服務(wù)期間從尋找潛在買家直至房屋產(chǎn)權(quán)過戶為止，負(fù)責(zé)協(xié)助簽署合同、提供信息和咨詢、代辦貸款、產(chǎn)權(quán)過戶及評估等，并就其全部服務(wù)收取總的居間費(fèi)用;二是分別約定其服務(wù)項目及每個項目的服務(wù)費(fèi)用。審理中，需要區(qū)分已經(jīng)提供的服務(wù)和未實際發(fā)生的費(fèi)用，以確定應(yīng)予退還的費(fèi)用。四、對于信息服務(wù)費(fèi)，即中介方就交易行為提供的信息和咨詢所收取的費(fèi)用，一方面，即使房屋買賣合同解除，買賣雙方未能達(dá)成交易，但中介方確已提供居間服務(wù)，應(yīng)就其服務(wù)收取報酬;另一方面，買賣雙方的合同因受房屋新政原因未能實際履行，不存在一方違約，在此種情況下，法院應(yīng)從公平原則入手，結(jié)合個案情況對信息服務(wù)費(fèi)的數(shù)額予以酌定。
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中介費(fèi)是一種費(fèi)用，指在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費(fèi)用。中介費(fèi)一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發(fā)票。房屋中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。 服務(wù)費(fèi)亦稱“服務(wù)業(yè)價格”或“服務(wù)業(yè)收費(fèi)”。所謂“服務(wù)業(yè)”，是指以一定場所、設(shè)備、工具為社會提供勞務(wù)服務(wù)的行業(yè)統(tǒng)稱。
中介費(fèi)指在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費(fèi)用。居間費(fèi)指在進(jìn)行某項活動或糾紛中，居間人向委托人提供媒介服務(wù)，在提供服務(wù)的過程中合理向委托人收取的報酬被稱為“居間費(fèi)”。
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房屋買賣中介收多少服務(wù)費(fèi),房屋中介提供哪些服務(wù)房屋買賣中介收取的服務(wù)費(fèi)各地的收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一收取，房屋中介提供的服務(wù)項目如下： 1、二手房屋的買賣； 2、按揭貸款的融資； 3、房屋寫字樓等物業(yè)的出租； 4、房屋銀行管理； 5、置業(yè)投資建議； 6、有關(guān)房地產(chǎn)的咨詢,
2020.02.11 339 -
房屋買賣中介收多少服務(wù)費(fèi)房產(chǎn)交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2％收??；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1％收??；超過100萬元金額以上的按0．5％收取，中介收取服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計算。中介費(fèi)可以在法律規(guī)定的范圍內(nèi)自行協(xié)商確定具體的收取比
2021.01.18 300 -
中介費(fèi)與居間費(fèi)的區(qū)別是什么中介費(fèi)是一種費(fèi)用，指在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費(fèi)用。中介費(fèi)一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發(fā)票。房屋中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。而在進(jìn)行某項活動或糾紛中，居間人
2021.02.18 986
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房屋中介服務(wù)項目及收費(fèi)費(fèi)用介紹房屋中介服務(wù)要注意
中介服務(wù)主要項目房屋中介服務(wù)主要包括以下三種：1、房屋咨詢。也就是說，對房屋的相關(guān)知識、相關(guān)法律政策、市場行情、價格走勢等進(jìn)行咨詢解答。2、房價評估。也就是說，根據(jù)市場情況對房屋價格進(jìn)行評估和估算，并
2021-11-30 15,340 -
房屋中介費(fèi)和代辦費(fèi)的區(qū)別?
1、中介費(fèi)是指在購房、租房、相親等行為中向客戶提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費(fèi)用。中介費(fèi)一般由第三方收取，一般一次性收取。請注意要求發(fā)票。房屋中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。2、代理費(fèi)是指代
2022-01-05 15,340 -
房屋中介收多少服務(wù)費(fèi)
1、投資置業(yè)，經(jīng)營機(jī)構(gòu)或個人置業(yè)、投資、換房、租賃物業(yè)，你可將買賣(或租賃)樓宇及置業(yè)的設(shè)想、資源位 置，座號等要求委托給中介公司，則該公司將以最快時間、合理的價格為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時協(xié)助辦理房地
2022-11-09 15,340 -
房屋中介服務(wù)費(fèi)是多少
房屋中介費(fèi)主要是在法律規(guī)定和業(yè)內(nèi)習(xí)慣的基礎(chǔ)上協(xié)商數(shù)額。一般情況，房產(chǎn)交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2％收??；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1％收?。怀^100萬元金額以上的
2023-05-26 15,340
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00:59
買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,986 2022.06.22 -
01:03
杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：杭州我愛我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費(fèi)均為買方3%，由買方承擔(dān)。也就是說，買一套200萬的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費(fèi)。除此之外，目前市場上很多小型中介門店也是按照此比例進(jìn)行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,007 2022.06.22 -
01:08
二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進(jìn)行分段收??；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24
