房屋買賣合同可以辦過戶嗎
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房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權(quán)人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權(quán)利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權(quán)人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會(huì)要上家的產(chǎn)權(quán)。如果沒有，一般不予辦理過戶。 房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
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進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)只有房屋買賣合同的，不能辦理過戶。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，購買只有房屋買賣合同的房子在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)無法進(jìn)行過戶。
符合以下條件即有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
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未過戶的房屋可以解除買賣合同嗎如果約定的解除條件成就或者符合法定的解除合同的條件，未過戶時(shí)有解除權(quán)的當(dāng)事人可以解除房屋買賣合同。如果雙方協(xié)商一致，也可以解除合同。 根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除
2021.04.28 155 -
沒辦過戶房屋買賣合同有效嗎有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.03.21 229 -
房屋買賣過戶要提供買賣合同嗎房屋買賣過戶要提供買賣合同，同時(shí)需要一并提供買賣雙方身份證原件及身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明、房屋核檔證明以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要提供的資料。
2021.01.02 332
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房屋買賣合同可以過戶嗎？
房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權(quán)人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權(quán)利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權(quán)人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會(huì)要上家的產(chǎn)權(quán)。如果
2022-05-02 15,340 -
房屋買賣合同可以過戶嗎
房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權(quán)人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權(quán)利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權(quán)人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會(huì)要上家的產(chǎn)權(quán)。如果
2022-04-28 15,340 -
房屋買賣合同可以直接過戶嗎？
房屋買賣合同不可以直接過戶。房屋過戶，要使交易中心登記簿上的產(chǎn)權(quán)人變?yōu)橄录遥ㄙI家），交易中心必須審核上家（賣家）的權(quán)利人信息。房產(chǎn)證即為產(chǎn)權(quán)人信息的可靠證明，交易中心的審核環(huán)節(jié)肯定會(huì)要上家的產(chǎn)權(quán)。如果
2022-04-03 15,340 -
房屋過戶可以撤銷買賣合同嗎
是的，取消和變更是從受理之日起，變更合同登記的工作時(shí)間為7個(gè)工作日的取消合同登記的工作時(shí)間為14個(gè)工作日。1、變更購買者（包括減少或增加購買者）和變更住宅號(hào)碼需要取消合同登記申請(qǐng)，變更合同的其他內(nèi)容需
2021-10-26 15,340
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,275 2022.06.22 -
01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買賣雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,032 2022.04.15
