如何舉報(bào)二手房中介的欺詐行為
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通過(guò)中介買二手房需要注意以下幾點(diǎn)： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證） 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況） 3、交易房屋是否在租（須注意：買賣不破租賃） 4、土地情況是否清晰（是否有土地抵押，查封等） 5、市政規(guī)劃是否影響（是否在動(dòng)遷紅線內(nèi)） 6、房屋是否合法（不要有違規(guī)搭建等，無(wú)法辦理過(guò)戶）。 7、單位房屋是否侵權(quán)（福利分房等） 8、水電氣暖物業(yè)費(fèi)用是否拖欠，該房產(chǎn)內(nèi)戶口必須遷移（特別是學(xué)區(qū)房） 9、中介公司是否違規(guī)（黑心中介吃差價(jià)等） 10、合同約定是否明確（違約賠償責(zé)任）
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應(yīng)對(duì)方式如下：1.簽合同不給正本的。如果與中介簽訂合同后中介不肯給正本，一定要拒絕簽訂。2.強(qiáng)制規(guī)定獨(dú)家委托的。如果居間合同中約定下家不得通過(guò)其他中介公司成交，按照合同法的規(guī)定也是無(wú)效的。3.欺上瞞下吃差價(jià)的。一旦發(fā)生中介吃差價(jià)的情況，可立即向房地產(chǎn)管理部門投訴，行政部門會(huì)依法進(jìn)行處理。
買賣二手房中介欺詐由房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正，記入信用檔案；對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)取消網(wǎng)上簽約資格、處3萬(wàn)元罰款，對(duì)中介人員處1萬(wàn)元罰款。購(gòu)房者可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部門投訴處理，工商局應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果。
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如何應(yīng)對(duì)房產(chǎn)中介的欺詐行為對(duì)于房產(chǎn)中介欺詐行為，購(gòu)房前認(rèn)真索取中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等證件；對(duì)于所謂的可轉(zhuǎn)換產(chǎn)權(quán)房應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)管理部門咨詢了解該房產(chǎn)的真實(shí)情況并且在合同中約定中介方如果提供情況不實(shí)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的賠償責(zé)任。
2020.12.12 166 -
如何應(yīng)對(duì)房產(chǎn)中介欺詐行為房產(chǎn)中介實(shí)施欺詐行為的，當(dāng)事人可以向人民法院起訴，請(qǐng)求人民法院變更或者撤銷。雙方可以先行通過(guò)和解或者調(diào)解處理；當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解的，可以根據(jù)簽訂的中介合同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。同時(shí)，當(dāng)事人還可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。
2021.03.27 147 -
如何防范房產(chǎn)中介欺詐行為應(yīng)對(duì)方式如下： 1、簽合同不給正本的。如果與中介簽訂合同后中介不肯給正本，一定要拒絕簽訂。 2、強(qiáng)制規(guī)定獨(dú)家委托的。如果居間合同中約定下家不得通過(guò)其他中介公司成交，按照合同法的規(guī)定也是無(wú)效的。 3、欺上瞞下吃差價(jià)的。一旦發(fā)生中介吃差價(jià)的情況
2021.04.12 332
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買賣二手房中介欺詐怎么辦，二手房買賣如何舉報(bào)
買賣二手房中介欺詐由房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正，并記入信用檔案；取消房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)上簽約資格，處以3萬(wàn)元罰款，中介處以1萬(wàn)元罰款。購(gòu)房者可以向中介公司所在地的工商局或者工商局以及房管部門投訴，工商局
2021-11-23 15,340 -
如何舉報(bào)二手房買賣中介
在二手房交易中，我們通常需要找中介介紹住房，為我們提供住房交易服務(wù)。中介提供中介服務(wù)過(guò)程中的不規(guī)范行為可以舉報(bào)中介嗎？以下是我為大家解答的。正規(guī)中介公司在建委市場(chǎng)部備案，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)取得
2021-11-20 15,340 -
買賣二手房中介欺詐如何罰
以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者交易或者強(qiáng)制交易的，由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門責(zé)令限期改正，記入信用檔案;對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員處以1萬(wàn)元罰款;對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，取
2022-05-12 15,340 -
如何處理房屋中介欺詐行為
房屋中介欺詐應(yīng)當(dāng)向中介公司所在地的工商行政管理局、工商行政管理部門投訴，工商行政管理局應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)協(xié)調(diào)通知結(jié)果；投訴協(xié)商未解決爭(zhēng)議的，以房屋合同規(guī)定的仲裁機(jī)構(gòu)為第三方；對(duì)仲裁結(jié)果不滿意的，雙方可
2021-12-30 15,340
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01:08
二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收取；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過(guò)程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
00:55
如何舉報(bào)網(wǎng)絡(luò)詐騙舉報(bào)網(wǎng)絡(luò)詐騙，詐騙案件屬于公安機(jī)關(guān)主管范圍，所以應(yīng)當(dāng)直接向公安機(jī)關(guān)進(jìn)行報(bào)案、舉報(bào)或者控告?？梢灾苯訐艽?10向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)并提供相應(yīng)的信息，也可以通過(guò)電子郵件、到公安機(jī)關(guān)辦公場(chǎng)所報(bào)案等方式進(jìn)行報(bào)案、舉報(bào)。另外，他人利用社交軟件進(jìn)行詐騙的，可
4,486 2022.04.17 -
01:04
房產(chǎn)中介沒(méi)有履行合同如何起訴房產(chǎn)中介沒(méi)有履行合同，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如果房產(chǎn)中介拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的話，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。而在起訴的時(shí)候，當(dāng)事人就需要向人民法院，遞交書面的起訴狀。但是需要注意，根據(jù)我國(guó)民事訴訟法第一百二十條的規(guī)定，如果當(dāng)
1,267 2022.04.17
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