房子辦過戶手續(xù)需要中介過戶嗎
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房屋買賣可以不用中介，直接進行房屋買賣并且過戶的。 房產(chǎn)證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； 1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件； 2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明； 3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權證明； 4.被繼承人的死亡證明； 5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明； 6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明； 7.公證人員認為應提交的其他證明、材料； 四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)； 五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅； 六、到“產(chǎn)權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。
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房子過戶肯定是需要手續(xù)費的。買方和賣方要繳納的稅費是不同的。相同的費用都有房屋過戶的印花稅、過戶交易費。不同的是買方需要繳納契稅，大約是房款的1.5%。而賣方不需要繳納契稅，賣方要繳納房產(chǎn)過戶營業(yè)稅和房產(chǎn)過戶個人所得稅。
房子過戶是需要手續(xù)費的?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第九條納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。
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辦房子過戶需要什么手續(xù)辦房子過戶的，需要5個步驟。分別是：1、雙方簽合同。且要在30天內，帶產(chǎn)權屬證書、合法證明、轉讓合同到房地產(chǎn)管理部門申請，申報成交價格；2、審查后，房地產(chǎn)管理部門會在15天內作出是否受理申請的書面答復；3、核實完成交價格后，會對轉讓的房屋進
2022.04.16 830 -
中介過戶不過戶房子中介有責任嗎過不了戶，如果是因為中介的原因的話，那么中介是有責任的；如果是交易雙方資料不全或者不能到場所引起的不能過戶情況，由交易雙方承擔責任，中介不承擔責任。
2021.01.23 295 -
房子過戶需要辦什么手續(xù)房屋過戶需到房屋所在地房地產(chǎn)登記中心辦理，并需準備以下材料：出賣人身份證、戶口簿、結婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。對于買受人的身份證、戶口簿和房地產(chǎn)買賣合同，需要注意的是，如果婚后房產(chǎn)為夫妻共有，出賣人的夫妻雙方必須親自簽字。另外轉讓
2022.04.13 656
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二手房過戶需要中介嗎？
二手房過戶用中介嗎？當然可以不用。只是買賣雙方關系是否立場明確,小心再交易過程中造成經(jīng)濟損失。先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到),在合同里面都寫明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款
2022-08-13 15,340 -
中介過戶房產(chǎn)需要什么手續(xù)
房屋買賣可以不用中介，直接進行房屋買賣并且過戶的。 房產(chǎn)證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦
2022-04-12 15,340 -
中介房屋過戶手續(xù)
1、建議購買人首先明確自己的購買需求，需選擇一家信譽較為良好的大型房地產(chǎn)中介公司辦理中介二手房交易流程。2、選中房屋后，和房地產(chǎn)中介公司和房主提前簽訂《三方協(xié)議》并交納定金。3、找時間組織買方、房主以
2022-07-15 15,340 -
二手房要辦理過戶手續(xù)必須要經(jīng)過中介嗎
二手房過戶不一定要通過中介，雙方可以到不動產(chǎn)登記機構親自辦理。 《房屋登記辦法》 第十二條申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。 有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當
2022-03-30 15,340
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房子辦理過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動產(chǎn)登記機構提出申請。不動產(chǎn)登記機構要從受理登記申請那天起的30個工作日內，辦結不動產(chǎn)登記手續(xù)； 2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產(chǎn)權證明等相關材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時作出受
2,769 2022.05.11 -
01:23
房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對房屋產(chǎn)權進行調查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細地簽訂房屋的價款，確定付款方式，什么時候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門對申報的成交價格核實，并且根據(jù)需要情況對轉讓的房屋進行現(xiàn)場的勘查與評估； 中介公
11,746 2022.04.17 -
01:14
賣房子過戶需要什么手續(xù)賣房子過戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉讓合同； 2、買賣雙方持有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 3、房管部門進行審查，作出答復； 4、房管部門核實成交價格，并現(xiàn)場勘查和評估； 5、當
2,581 2022.05.11
