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隨著私家車的增多,小區(qū)業(yè)主與小區(qū)物業(yè)間就車位問題發(fā)生糾紛的情況越來越多。停車位的歸屬問題,應該結(jié)合法律相關(guān)規(guī)定和購房合同或停車租售合同來確定車位的歸屬。 1.地面停車位歸屬 地面停車位包含兩種類型的停車位,一種是建筑區(qū)劃內(nèi)的,另一種是占用業(yè)主共有的道路或其他場地用于停放汽車的車位。 ①建筑區(qū)劃內(nèi)的地面停車位屬于專有權(quán)的客體,所有權(quán)屬于開發(fā)商所有,業(yè)主和開發(fā)商可以通過約定的方式確定業(yè)主是有償或無償使用車位。 ②占用業(yè)主共有的道路或其他場地用于停放汽車的車位屬于業(yè)主共有,在物業(yè)管理中可以約定使用公共車位是否需要支付一定的費用,當然也可以無償使用,同時關(guān)于費用的支付可以約定自行收取還可委托物業(yè)進行收費。 2.地下停車位 專門規(guī)劃停車的地下停車位歸屬于開發(fā)商,該類停車位可以取得產(chǎn)權(quán)。開發(fā)商有權(quán)對該類停車位進行銷售和出租。 3.首層架空停車位 首層架空停車位是指建筑物地面上啊會給你的第一層以墻、柱等架空而依附于樓房而形成的停車位,該類車位不能取得房地產(chǎn)權(quán),屬于業(yè)主共有。 4.獨立車庫 這里的車庫不等同于車位,屬于獨立的建筑物,歸開發(fā)商所有。
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高空墜物存在的問題的解決: 1、大風天雨雪天盡量減少外出; 2、遠離高建筑物施工現(xiàn)場; 3、盡量不要靠近年代久遠的建筑; 4、人不從高空拋物。
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戶口性質(zhì)是怎么填空
按國家規(guī)定,早期,我國戶口性質(zhì)只有兩種: 一、農(nóng)業(yè)戶口; 二、非農(nóng)戶口。 農(nóng)業(yè)戶口比較龐大,也比較單一。而非農(nóng)戶口雖然少,但成份復雜。非農(nóng)戶口包括:城鎮(zhèn)戶口(居民戶口)、農(nóng)村居民戶口、集體戶口等。 這些帶戶口的,可以說都是戶口性質(zhì),只是大分
2020.01.19 171 -
用工性質(zhì)是什么填空
按照與單位簽訂的合同性質(zhì)來填,分為勞動用工和勞務用工。勞動用工是指用人單位和勞動者個人簽訂勞動合同,使勞動者成為用人單位的成員,在用人單位的管理下提供有償勞動。
2020.06.16 1,223 -
關(guān)于憲法的標題題目
增強憲法意識,推動科學發(fā)展,促進社會和諧;憲法是國家的根本大法;美好家園離不開法治保障;弘揚憲法精神,樹立憲法權(quán)威;貫徹實施“依法治國”方略,全面推進依法治區(qū)進程;扎實開展“法治進機關(guān)”活動,不斷提高學法守法意識和維權(quán)能力;依法治國,建設社
2020.09.29 2,518
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類型怎么填都是題目都有
鎮(zhèn)里的人的戶口非農(nóng)業(yè)戶口一辦是指像城里?!兑庖姟贩Q,也就是“城鎮(zhèn)居民”、2014年7月30日,《國務院關(guān)于進一步推進戶籍制度改革的意見》正式發(fā)布?!兑庖姟芬螅娣砰_建制鎮(zhèn)和小城市落戶限制,取消農(nóng)業(yè)
2022-10-28 15,340 -
史詩填空必須注意的三個問題
寫遺囑必須注意的三個問題有的人由于各種原因沒有請律師代書遺囑,也沒有到公證處辦理公證遺囑,而是自己寫遺囑來處分自己的個人合法財產(chǎn),這是法律允許的。但問題是自己寫遺囑有時會不按照法律規(guī)定的形式要件來寫,
2022-10-20 15,340 -
申請?zhí)顚懤锏膯栴}
今年臨沂市臨時最低社保繳費基數(shù)是2995元,上限是14975元。我們不清楚您的實際情況,可以聯(lián)系現(xiàn)單位經(jīng)辦人員,了解您的繳費基數(shù)。企業(yè)繳費比例,養(yǎng)老保險:個人8%,企業(yè)18%;醫(yī)療保險:個人2%,企業(yè)
2022-10-25 15,340 -
商標申請書填寫類目需要怎么填寫
請參考以下內(nèi)容: 類別就是類似商品和服務區(qū)分表中的45個分類,商品/服務項目是每一類別每個類似群里面的每個商品的編號,由六位數(shù)組成,前兩位表示商品和服務類別,后四位是商品或服務編碼
2022-07-03 15,340
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公司設立登記申請書怎么填寫公司設立登記申請書的填寫如下: 1、在書寫公司設立登記申請書時,需要寫明待被注冊公司的名稱、注冊申請若是被批準后的公司住所、以及公司法定代表人的姓名、公司的注冊資本、實收資本等的相關(guān)信息; 2、在提出申請時,還需要提交相關(guān)證明,滿足公司設立
1,026 2023.01.04 -
00:57
一百米以下的空域需要申請嗎一百米以下的空域需要申請??沼蚬芾須w軍隊負責,所有飛行器的升空都需要提前,向有管理職責的空軍響應部門報備,否則不能起飛。通用航空,是指對除軍事、警務、海關(guān)緝私飛行和公共航空運輸飛行之外的航空活動的統(tǒng)稱,包括工農(nóng)林漁、礦業(yè)、建筑業(yè)的作業(yè)飛行和
4,268 2022.05.11 -
00:45
請問交通事故賠償有哪些項目交通事故賠償項目主要包括以下三方面的內(nèi)容: 1、交通事故,造成人身損害,尚未達到傷殘程度的,受損害一方可以請求賠償?shù)姆秶ㄡt(yī)療費,護理費,誤工費,交通費,住宿費,住院伙食補助費以及必要的營養(yǎng)費用等; 2、構(gòu)成傷殘的,賠償項目包括精神撫慰金
1,329 2022.04.17