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領(lǐng)結(jié)婚證后再買房離婚怎樣分

2022-09-26 08:42

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領(lǐng)結(jié)婚證后再買房,離婚后如何分割房產(chǎn)? 夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)。首先,明確產(chǎn)權(quán),不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產(chǎn)。其次,明確產(chǎn)值,即房屋價值,按市場價計算,不按當(dāng)初購房合同金額計算。再次,分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,得房方單獨償還剩余的本金及利息。

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