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貸款購房的流程是什么?

2023-03-12 19:01

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2023-03-12回復(fù)

申請貸款購房的流程 (一)購房者需要滿足以下條件: 1.、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可) 2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力 3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲 (二)購房者辦理按揭貸款需要提供的資料: 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。 2、購房協(xié)議書正本。 3、房價20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發(fā)商的收款帳號1份。 (三)辦理購房貸款的手續(xù)及程序 1、購房者要帶齊以上的資料去銀行申請,按照銀行要求填寫申請表。 2、接受銀行對您的審查,并確定貸款額度;經(jīng)辦的金融機構(gòu)對申請人的貸款條件進行審查核實,決定是否法房按揭貸款;。 3、審核通過后購房者與銀行簽訂按揭貸款合同,借款人如果選擇自動劃款方式還款,應(yīng)當在銀行開立還款賬戶申領(lǐng)儲蓄卡; 4、辦理擔保、保證或者保險手續(xù); 5、貸款人接受借款人委托,依照其指令將按揭貸款劃入出開發(fā)商賬戶。

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