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居間意向金可以退嗎

2022-07-04 08:36

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意向金轉(zhuǎn)定金”通常約定由買方先付一部分錢款作為意向金交給中介,如果賣方同意居間合同中的條件(包括總價及付款方式),中介就將意向金轉(zhuǎn)交給賣方,此時意向金就轉(zhuǎn)為定金,如果買方反悔不買則不能要求返還,如果賣方反悔不賣則要雙倍返還。所以,買方付錢的時候確實(shí)是意向金,但如果賣方同意賣,那就變成定金了。所以一定要看清居間合同條款,不能隨隨便便就付了意向金。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

意向金是在買方有購買意向后,委托中介公司以書面形式確定下來,并支付一定數(shù)額的錢,是附條件的定金。是可以退的。意向金只是一個購房意愿的表示,交給中介公司并附帶條件委托中介去跟業(yè)主就價格等條件進(jìn)行磋商,成就轉(zhuǎn)為定金,談不成返還客戶。

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

可以退。購房意向金,不是定金也非訂金。因?yàn)橘彿恳庀蚪鹗情_發(fā)商的一種營銷方式,是由雙方約定好的,不具備法律效力,是為了刺激買房者購房的積極性,而對買房者承諾的一定優(yōu)惠;所交的意向金可以作為日后的房款,相反如果購房不成功的話,意向金應(yīng)返還給買房者。

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