安置房買賣稅費(fèi)具體是多少？
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安置房進(jìn)行房屋買賣需要繳納的稅費(fèi)： (一)、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、交易費(fèi)：3元/平方米 3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 (二)、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、交易費(fèi)：3元/平方米 2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 如果還沒(méi)有辦理土地證的，到時(shí)候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的3%左右。
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安置房買賣毀約的后果如下：守約方可以選擇解除合同，由毀約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金、賠償金等；如果守約方拒絕行使合同解除權(quán)，則可以要求違約方繼續(xù)履行該合同。
安置房買賣流程是：攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、安置房買賣合同、測(cè)繪調(diào)查表、平面圖向當(dāng)?shù)胤抗懿块T提出申請(qǐng)，核稅繳稅，辦理變更登記、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證明。
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安置房買賣要交那些稅費(fèi)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%。 2、交易費(fèi)：3元/平方米。 3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
2020.02.12 876 -
二手安置房買賣稅費(fèi)怎么收安置房買賣過(guò)程中買賣雙方都要交納一定的稅費(fèi)，但是所需要交納的項(xiàng)目和費(fèi)率有所不同： 1、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)，主要包括契稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)以及權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)。其中征收標(biāo)準(zhǔn)如下：契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在9
2020.04.14 739 -
安置房賣掉要交多少個(gè)稅1、契稅：買方繳納房?jī)r(jià)款的4%筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的，免征契稅。 2、買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元20平方米以上的，每套500元。 3、印花稅：買方
2022.11.07 567
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安置房買賣稅費(fèi)是多少
手房交易的費(fèi)用可分為賣方和買方兩種繳納情況：1，具體費(fèi)用如下：（1）賣方二手房稅費(fèi).5%(房產(chǎn)證或購(gòu)買時(shí)契稅完稅證未滿兩年)3、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元4、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者
2022-04-02 15,340 -
安置房買賣稅費(fèi)
安置房要交多少稅？這一問(wèn)題困擾了很多市民。專家指出，安置房購(gòu)買滿5年，且完全取得產(chǎn)權(quán)證，是可以上市交易的，但必須繳納安置房買賣稅費(fèi)。那么，安置房買賣稅費(fèi)是多少呢？安置房買賣稅費(fèi)：買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、契
2022-03-15 15,340 -
安置房買賣稅費(fèi)是多少，這些稅費(fèi)都包含什么？
安置房過(guò)戶費(fèi)用 (一)新建商品房住宅：3元/m2 (二)新建商品房非住宅：5元/m2 (三)二次過(guò)戶住宅：6元/m2 (四)二次過(guò)戶非住宅：10元/m2 (五)評(píng)估費(fèi)：5‰ (六)拆遷安置住宅：3元/
2022-08-05 15,340 -
上海二手房買賣稅費(fèi)具體是多少
普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購(gòu)房總額－(營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購(gòu)房總額－印花稅)×20%。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入－經(jīng)
2021-06-28 15,340
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00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對(duì)安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
00:56
安置房買賣合同是否有效安置房買賣合同有效。拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效，只要是在國(guó)有土地上建設(shè)的，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣，如果還沒(méi)有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。買賣合同只要符合一般買賣合
605 2022.12.27 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買賣有沒(méi)有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,402 2022.04.17
