拆遷影響合同效力嗎？
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拆遷一般不會(huì)影響合同效力。并且，如果房屋已經(jīng)納入拆遷范圍，房主一般也不會(huì)出售房屋，所以你提這問題一般都是先簽訂房屋買賣合同，然后再遇到拆遷。 主流的觀點(diǎn)是：依法成立的合同，受法律保護(hù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。雙方簽訂的買賣合同合法有效，雙方均應(yīng)按照約定履行自己的義務(wù)，非依法律規(guī)定或者取得對(duì)方當(dāng)事人同意，不得擅自變更或者解除合同。系爭(zhēng)房屋征收公告發(fā)布時(shí)間在買賣合同簽訂之后，屬雙方當(dāng)事人簽訂合同時(shí)均無法預(yù)見的情況，也不屬于情勢(shì)變更原則的適用范圍。一方以此為由要求解除合同，有違誠實(shí)信用原則，法院一般不予支持。
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從合同是以其他合同存在為前提的合同。從屬合同是指主合同的存在，因此從屬合同又稱為“附屬合同”。從屬合同的主要特征是其附屬財(cái)產(chǎn)，即不能獨(dú)立存在，必須以主合同的存在和效力為基礎(chǔ)。主合同不能建立的，下級(jí)合同不能有效建立；主合同轉(zhuǎn)移時(shí)，下級(jí)合同不能單獨(dú)存在；主合同宣告無效或者被撤銷的，下級(jí)合同將喪失效力；主合同終止后，下級(jí)合同相應(yīng)終止。主合同與從屬合同是相對(duì)的。沒有主合同，就沒有下級(jí)合同。沒有下級(jí)合同，就沒有主合同。
中標(biāo)無效影響合同效力。招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，接受依法實(shí)施的監(jiān)督。中標(biāo)后招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，中標(biāo)無效的，合同也無效。
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中標(biāo)無效影響合同效力嗎中標(biāo)無效影響合同效力。所謂中標(biāo)無效是指招標(biāo)人最終作出的中標(biāo)決定沒有法律約束力。宣布中標(biāo)無效的法律后果。在招標(biāo)人尚未與中標(biāo)人簽定書面合同的情況下，招標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書失去了法律約束力，招標(biāo)人沒有與中標(biāo)人簽定合同的義務(wù)，中標(biāo)人失去了與招標(biāo)人簽
2020.05.08 201 -
撕破合同后影響合同效力嗎依法成立的合同，對(duì)各方當(dāng)事人具有法律約束力，合同一般是一式幾份，即使被一方當(dāng)事人撕毀，對(duì)方依然保留合同原件，合同依然有效，各方當(dāng)事人依然要承受合同權(quán)利義務(wù)。
2021.02.26 132 -
從合同影響主合同的效力嗎從合同是以其他合同存在為前提的合同。從屬合同是指主合同的存在，因此從屬合同又稱為“附屬合同”。從屬合同的主要特征是其附屬財(cái)產(chǎn)，即不能獨(dú)立存在，必須以主合同的存在和效力為基礎(chǔ)。主合同不能建立的，下級(jí)合同不能有效建立；主合同轉(zhuǎn)移時(shí)，下級(jí)合同不能
2022.04.13 797
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中標(biāo)無效影響合同效力嗎
中標(biāo)無效影響合同效力。所謂中標(biāo)無效是指招標(biāo)人最終作出的中標(biāo)決定沒有法律約束力。宣布中標(biāo)無效的法律后果。在招標(biāo)人尚未與中標(biāo)人簽定書面合同的情況下，招標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書失去了法律約束力，招標(biāo)人沒有與中標(biāo)
2023-05-20 15,340 -
撕破合同后影響合同效力嗎
依法成立的合同，對(duì)各方當(dāng)事人具有法律約束力，合同一般是一式幾份，即使被一方當(dāng)事人撕毀，對(duì)方依然保留合同原件，合同依然有效，各方當(dāng)事人依然要承受合同權(quán)利義務(wù)。
2022-10-13 15,340 -
錯(cuò)別字影響合同效力嗎？
合同里錯(cuò)別字一般不影響效力。但錯(cuò)別字影響當(dāng)事人真實(shí)意思表示的，合同無效。使當(dāng)事人存在重大誤解的，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。無效和被撤銷的合同自始不具有法律約束力。
2022-06-09 15,340 -
拆遷合同屬于行政效力嗎
1、協(xié)議拆遷合同屬于行政合同。協(xié)議拆遷補(bǔ)償合同是由征收部門和被征收人簽訂的，而征收部門是行政機(jī)關(guān)，所以協(xié)議拆遷補(bǔ)償合同屬于行政合同。 2、行政合同是指行政機(jī)關(guān)為了實(shí)現(xiàn)行政管理或者公共服務(wù)目標(biāo)，與公民、
2022-11-15 15,340
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部分條款無效會(huì)影響整個(gè)合同效力嗎一般而言，合同部分條款無效并不會(huì)導(dǎo)致整個(gè)合同無效，如合同的仲裁、訴訟管轄條款。這是因?yàn)樵摬糠謼l款可以作為相對(duì)獨(dú)立的組成部分，其無效后，有法律規(guī)定的，按照法律規(guī)定履行；沒有法律規(guī)定的，按照行業(yè)慣例履行。如管轄地約定無效后，按照法定管轄訴訟；貨
887 2022.04.25 -
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什么情形下拆遷合同無效拆遷合同無效的情形如下： 1、不是合法行政主體，不具備合法的征收決定的情況下雙方訂立的的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效； 2、拆遷人與非安置房屋所有權(quán)人或權(quán)利人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。部分產(chǎn)權(quán)人簽字的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議無效。如果部分產(chǎn)權(quán)人代理其他產(chǎn)權(quán)人簽字
938 2023.01.17 -
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拆遷前的安置房買賣合同有效嗎拆遷前的安置房買賣合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買賣合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實(shí)生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)償方式的，可以獲得拆遷安置房補(bǔ)
978 2023.01.04
