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結(jié)合房屋拆遷的行政法規(guī)、規(guī)章、拆遷地方性法規(guī)和地方性規(guī)章的規(guī)定,造成拆遷協(xié)議無效的情形主要有以下幾類: 1、不具備拆遷民事權(quán)利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協(xié)議無效;拆遷人與其他不在拆遷范圍內(nèi)的當(dāng)事人訂立的拆遷協(xié)議為無效。 2、被拆遷人是
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計(jì)算。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)
有以下情形的,合同無效: 1、合同當(dāng)事人沒有相應(yīng)的民事行為能力; 2、合同意思表示虛假; 3、合同違背公序良俗; 4、合同違法法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定; 5、合同當(dāng)事人惡意串通,損害他人的合法權(quán)益。根據(jù)《民法典》第一百四十六條第一款規(guī)定,行為人與
1、不具備拆遷民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。 2、拆遷人與非安置房屋所有權(quán)人或權(quán)利人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。 3、被拆遷人為無民事行為能力人,其與拆遷人所訂立的拆
合同撤銷的情形包括欺詐、脅迫、重大誤解、顯失公平;合同無效的情形包括違反法律法規(guī)等。當(dāng)債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)的時候,債權(quán)人通常兩種選擇,行使撤銷權(quán)和向法院提出合同無效,在特定環(huán)境下,合同撤銷權(quán)與無效競合的情形是
下列情形下拆遷合同無效:主體不適格的;惡意串通損害他人合法權(quán)益的;以虛假的意思表示訂立的;違背公序良俗的;損害社會公共利益的;違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的。
以下情形可以認(rèn)定融資租賃合同為無效合同: 1、融資租賃合同當(dāng)事人不具有完全民事行為能力; 2、當(dāng)事人以虛假的意思表示簽訂的合同; 3、合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,違背公序良俗。
具體到建設(shè)工程施工合同領(lǐng)域,以下幾種情形會導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效。第一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的。第二是建設(shè)工程是必須要進(jìn)行招標(biāo),但是實(shí)際上并沒有中標(biāo)或者中標(biāo)無效的。第三是沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用他人的資質(zhì)來簽訂的。
以下情形下的債權(quán)無效: 1、依據(jù)合同性質(zhì)不能轉(zhuǎn)讓的; (1)基于個人特別信任關(guān)系發(fā)生的合同債權(quán),這類合同債權(quán)因具有強(qiáng)烈的人身信l賴關(guān)系,故不得轉(zhuǎn)讓他人,比如委托合同、雇傭合同; (2)基于特定的債權(quán)人行為為內(nèi)容的合同權(quán)利,例如競業(yè)禁止協(xié)議;
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,有以下情形之一的房屋租賃合同無效:1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人,在簽訂時至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國,年滿十六周歲,且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力;2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法