久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 法律短視頻 > 房屋拆遷協(xié)議可以更改嗎
楊強律師精彩視頻

房屋拆遷協(xié)議可以更改嗎

2023-01-17 1,379
視頻內(nèi)容
以下5種情況下,房屋拆遷補償協(xié)議可以反悔更改: 1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可,如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法,據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議書》的合法性就存在問題,當事人依法請求確認《房屋拆遷補償協(xié)議書》無效, 會被法院支持的; 2、房屋估價機構(gòu)違法或估價不合理。房屋拆遷依托于房屋估價機構(gòu)的估價行為,如果房屋估價機構(gòu)不是依法選定的,或者房屋估價機構(gòu)不依法進行估價,或者房屋估價結(jié)果顯失公平,當事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協(xié)議書》; 3、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平、虛假意思。如果在簽訂《房屋拆遷補償協(xié)議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形,存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立合同的情形,受損害方有權(quán)請求變更或者撤銷合同; 4、無民事行為能力、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋拆遷補償協(xié)議書》是由家庭中的成年限制行為能力人簽的,則可以追認該協(xié)議無效; 5、當事人協(xié)商一致,可以變更《房屋拆遷補償協(xié)議書》。 當發(fā)生上述情況,房屋拆遷當事人完全可以對《房屋拆遷補償協(xié)議書》反悔,向人民法院提起民事訴訟,請求變更或者撤銷《房屋拆遷補償協(xié)議書》,或者確認《房屋拆遷補償協(xié)議書》無效。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條  房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。 補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
《中華人民共和國民法典》
第一百四十四條  無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
第一百四十五條  限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效;實施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認后有效。 相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認。民事法律行為被追認前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當以通知的方式作出。
第一百四十六條  行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律規(guī)定處理。
第一百四十七條  基于重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
第一百四十八條  一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
第一百五十條  一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
第一百五十一條  一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時顯失公平的,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
第一百五十四條  行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
第一百五十五條  無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
第五百四十三條  當事人協(xié)商一致,可以變更合同。
相關(guān)合同
工程建設(shè)拆遷房屋協(xié)議
工程建設(shè)拆遷房屋協(xié)議
審核日期:2021.12.08頁數(shù):4大?。?8746KB格式:.docx
9.9
標準模板,無水印,word版下載,可隨意修改
離婚協(xié)議律師更改版
離婚協(xié)議律師更改版
審核日期:2021.12.10頁數(shù):2大?。?7534KB格式:.docx
9.9
標準模板,無水印,word版下載,可隨意修改
專業(yè)版本拆遷房屋買賣協(xié)議
專業(yè)版本拆遷房屋買賣協(xié)議
審核日期:2021.12.08頁數(shù):9大?。?0451KB格式:.docx
9.9
標準模板,無水印,word版下載,可隨意修改
展開

*注:法律短視頻為法師兄(原110咨詢網(wǎng))原創(chuàng)內(nèi)容,未經(jīng)授權(quán),任何形式的復制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>
  • 拆遷協(xié)議中更改安置人可以嗎
    拆遷協(xié)議中更改安置人可以嗎

    拆遷協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致可以更改安置人。依法成立的拆遷協(xié)議受法律保護,當事人必須按照協(xié)議約定全面履行各自的義務(wù),非經(jīng)協(xié)商一致不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容、不得隨意增設(shè)額外義務(wù)。

    2021-04-12 52
  • 房屋拆遷可以公證房屋拆遷協(xié)議可以公證嗎
    房屋拆遷可以公證房屋拆遷協(xié)議可以公證嗎

    拆遷協(xié)議并不是必須公證。法律并未規(guī)定拆遷協(xié)議必須公證。當事人可以根據(jù)自身需要決定是否辦理公證。

    2020-10-03 274
  • 拆遷協(xié)議簽字后出現(xiàn)房屋拆遷可以反悔嗎
    拆遷協(xié)議簽字后出現(xiàn)房屋拆遷可以反悔嗎

    已簽字的房屋拆遷協(xié)議,是合法有效的,是不可以反悔的。拆遷人可以要求法院判決并強制執(zhí)行的?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、

    2022-09-03 307
專業(yè)問答更多>>
  • 拆遷協(xié)議房屋可否更名?

    在我國夫妻協(xié)議離婚房屋更名需要的手續(xù)有以下幾步: 1、持離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證; 2、到房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、到房管局辦理免征契稅申請; 4、辦理析產(chǎn)

    2022-08-11 15,340
  • 拆遷房屋協(xié)議已簽發(fā)以后能變更嗎

    一、房屋拆遷協(xié)議一般不可以更改。但有下列情況之一的可以更改: 1.與房屋拆遷有關(guān)行政許可被撤銷或確認違法。 2.房屋估價機構(gòu)違法或估價不合理。 3.在簽訂《房屋拆遷補償協(xié)議書》過程中存在其他重大誤解、

    2023-12-22 15,340
  • 拆遷協(xié)議房屋簽字可以撤銷嗎

    一般情況下,房屋拆遷簽字是不能撤銷的。因為只要雙方當事人一旦簽字,則拆遷合同就開始生效,被拆遷人就應(yīng)該履行合同內(nèi)容。若是發(fā)生重大誤解、合同內(nèi)容顯失公平,發(fā)生欺詐等情形的話,就可以撤銷。

    2023-08-25 15,340
  • 簽訂拆遷房屋協(xié)議可以反悔嗎

    一般來說,《房屋拆遷補償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂,房屋拆遷當事人均應(yīng)全面履行,不允許反悔。但是,由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復雜,在下面4種情況下,《房屋拆遷補償協(xié)議書》可以反悔。1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可

    2021-06-06 15,340
法律短視頻更多>>
  • 房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦 01:19
    房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦

    根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定,房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為: 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后,簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補償協(xié)議,一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份,主要是拆遷人和被拆遷人各持一份,同級人民政府保存一

    3,700 15,340
  • 房屋拆遷補償協(xié)議需要全家簽字嗎 00:54
    房屋拆遷補償協(xié)議需要全家簽字嗎

    房屋拆遷補償協(xié)議不需要全家簽字 1、房屋拆遷過程中一般戶主簽字就可以,如果認為不合理可以及時找征收部門協(xié)商處理。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當事人參加,僅有一方當事人,協(xié)議關(guān)系便不能成立。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為,是指按

    2,602 15,340
  • 已生效的離婚協(xié)議書可更改嗎 00:57
    已生效的離婚協(xié)議書可更改嗎

    已生效的離婚協(xié)議書不可更改。已經(jīng)生效的離婚協(xié)議,已經(jīng)由婚姻登記機關(guān)登記檔案,一般情況下是不可以更改的,但是已經(jīng)生效的離婚協(xié)議中訂立的財產(chǎn)分割存在欺詐、脅迫等情形的,可以向人民法院提起財產(chǎn)分割訴訟,法院應(yīng)當受理。當事人達成的以協(xié)議離婚,或者到

    3,254 15,340
合同糾紛不同階段法律問題導航
楊強律師 楊強律師

北京中復律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長:行政訴訟、拆遷安置
咨詢律師
156-5079-8851
主講嘉賓
為您推薦
法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?