自家商用的住房遭遇拆遷要怎樣補(bǔ)償

2022-12-11 859

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自家商用的住房遭遇拆遷，補(bǔ)償?shù)姆N類如下： 1、停產(chǎn)停業(yè)損失：據(jù)實(shí)際情況而定，一般根據(jù)實(shí)際經(jīng)營損失，也可以酌情包括預(yù)期的經(jīng)營損失。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益，停業(yè)停產(chǎn)期限等因素來確定，具體辦法由省，自治區(qū)，直轄市制定； 2、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物、構(gòu)筑物或者地上的附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償。房屋征收拆遷補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。選擇不同的補(bǔ)償方式，補(bǔ)償內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的； 3、搬遷和安置補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用：包括搬遷前費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)用、過渡期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，以及自過渡期過期之日起增加的臨時安置費(fèi)； 4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。

《國有土地征收與補(bǔ)償條例實(shí)施細(xì)則》
第十九條補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者實(shí)行貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。因危舊房改造的需要征收房屋并進(jìn)行住宅建設(shè)的，被征收人享有回遷的權(quán)利。除本條例第二十九條規(guī)定外，被征收人可以選擇補(bǔ)償方式。

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商用租房遭遇拆遷，承租人可以要求房東賠償么
商用房屋進(jìn)行拆遷的，如果已經(jīng)出租的，承租人是可以獲得一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹８鶕?jù)國家對于拆遷的相關(guān)法律規(guī)定，如果需要進(jìn)行拆遷的話，要對拆遷人的損失進(jìn)行一定的補(bǔ)償，而承租方的賠償就在這其中。房東可以在跟拆遷辦或者是第三拆遷方進(jìn)行協(xié)商賠償，對其進(jìn)行說明

2020-01-03 193
全新商品房遭遇拆遷怎么辦
1、首先要保護(hù)好自身安全，沉著冷靜應(yīng)對，不要盲目使用暴力抗拆，。 2、第一時間撥打110報(bào)警，最好多報(bào)幾次，撥打報(bào)警電話時手機(jī)要錄音。 3、選取安全位置對強(qiáng)拆現(xiàn)場進(jìn)行攝影攝像取證，為后邊維權(quán)收集好證據(jù)，注意一定要錄到強(qiáng)拆指揮者的畫面。

2020-05-24 35
我家開了一家公司，自建房商用拆遷怎么補(bǔ)償
由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。

2024-06-05 25

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商業(yè)用房拆遷與住宅住宅用房的補(bǔ)償一樣嗎
商業(yè)用房與居民住宅用房的補(bǔ)償是不一樣的。如果房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)

2022-03-22 15,340
原有住宅和商用房拆遷補(bǔ)償一樣嗎
你好各地情況各有不同，請查看當(dāng)?shù)氐木唧w政策涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級以上部門批準(zhǔn).房屋拆遷與土地征收補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。土地征收補(bǔ)償一般包括：地上附著物補(bǔ)償以

2022-03-22 15,340
農(nóng)村自建房遇拆遷, 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的, 如何計(jì)算拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)費(fèi)用
具體是否給付相關(guān)補(bǔ)償，應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，已經(jīng)是否給足征地補(bǔ)償款來確定。根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以

2022-01-26 15,340
租賃的房子拆遷要給補(bǔ)償金，租房自建房遇拆遷補(bǔ)償如何算
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置 (1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 (2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商

2022-07-31 15,340

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01:00
農(nóng)家樂遭遇拆遷怎么維權(quán)
農(nóng)家樂遭遇拆遷，維權(quán)的途徑如下： 1、報(bào)警處理：遇到非法強(qiáng)拆，應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警，向公安機(jī)關(guān)提出保護(hù)的請求，并且注意留存相關(guān)的報(bào)警記錄，出警回執(zhí)等等材料，以便日后在維權(quán)時作為證據(jù)使用； 2、向同級人民法院或上級主管部門提出行政復(fù)議，對行政復(fù)議不服

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01:09
商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，需要按照實(shí)際情況來定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆

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01:14
遭遇違法強(qiáng)拆后的如何賠償
遭遇違法拆遷后，被拆遷人可以請求的賠償責(zé)任包括： 1、被拆遷人根據(jù)簽訂拆遷協(xié)議合同，確認(rèn)對方存在違約的情況，房屋所有權(quán)人可以收集相應(yīng)的證據(jù)，向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當(dāng)賠償責(zé)任。 2、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括：（一）被征

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