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楊強(qiáng)律師精彩視頻

遭遇違法強(qiáng)拆后的怎么賠償

2022-12-15 630
視頻內(nèi)容
遭遇違法強(qiáng)拆后的賠償注意事項(xiàng)如下: 1、因違法強(qiáng)拆行為對(duì)被拆除房屋,附屬物,被損害的室內(nèi)物品等造成的直接財(cái)產(chǎn)損失; 2、包括被拆遷人可能享有的全部拆遷安置補(bǔ)償權(quán)益,如拆遷安置房,搬遷補(bǔ)助費(fèi),臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。在賠償方式上,包括支付賠償金,返還財(cái)產(chǎn),恢復(fù)原狀等,但是房屋已經(jīng)被拆除,恢復(fù)原狀不具備現(xiàn)實(shí)可能性,因此最常采用的賠償方式是對(duì)被拆遷人的財(cái)產(chǎn)損失支付賠償金。此外如果被拆遷人未獲得安置,行政機(jī)關(guān)還有提供拆遷安置房的義務(wù),以保障被拆遷人的賠償方式選擇權(quán); 3、這類案件,建議先提起行政復(fù)議或者行政訴訟,并同時(shí)提出賠償請(qǐng)求,因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/10960368995849219478.html">國(guó)家賠償的前提是征收、征用、拆遷行為違法,所以應(yīng)當(dāng)先確認(rèn)相關(guān)拆遷行為違法,而確認(rèn)拆遷行為違法是行政復(fù)議或行政訴訟請(qǐng)求的事項(xiàng),同時(shí),因在行政復(fù)議或行政訴訟中,主要舉證責(zé)任在被申請(qǐng)人(被告),只要被申請(qǐng)人(被告)不能證明其拆遷行為合法,那么就是違法的,顯然,這更有利于受害人維權(quán); 4、請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)?,?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請(qǐng),或者在行政復(fù)議或行政訴訟中一并提出賠償請(qǐng)求。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在兩個(gè)月內(nèi)決定是否賠償,對(duì)于不賠償決定,受害人可以提起行政訴訟。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第三十一條  采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
第十七條  作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第二十六條   房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。 被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

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    被拆遷人遭遇到強(qiáng)拆,可以到所在地的房屋拆遷管理部門進(jìn)行投訴,由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷,給予警告。 另外也可以報(bào)警處理,也可以直接向法院起訴解決,但前提一定要有合法的證據(jù),這樣才能保障到自己的合法利益。

    2020-04-23 213
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    在遭遇違法強(qiáng)拆后要收集的證據(jù)主要是當(dāng)?shù)卣鞍l(fā)布的征地公告,征地通知,注意準(zhǔn)備好房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件,類似于房產(chǎn)證,土地使用證等,在拆遷單位強(qiáng)拆的過程中進(jìn)行拍攝,要保留好視頻證據(jù)。 【溫馨提示】若您有相似法律問題,細(xì)節(jié)、證據(jù)不同,答案也會(huì)不

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    房屋強(qiáng)拆分為合法強(qiáng)拆和非法強(qiáng)拆,遭遇非法強(qiáng)拆后,被拆遷人要及時(shí)向法院提起行政訴訟以維護(hù)自己的合法權(quán)益,在訴訟之前要準(zhǔn)備好充足的證據(jù)用于訴訟,便于最大程度的維護(hù)自己的權(quán)益,獲得賠償。 【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的,一個(gè)同類型的答案

    2024-05-16 38
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    2025-01-07 15,340
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    一般而言因違法強(qiáng)制拆除引發(fā)的行政賠償,為有效維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益,賠償不應(yīng)低于因依法征收或拆遷所應(yīng)得到的補(bǔ)償,即使房屋已經(jīng)滅失,一般也不應(yīng)低于賠償時(shí)改建地段或者就近地段類似房屋的市場(chǎng)價(jià)值。

    2022-12-01 15,340
  • 遭遇政府強(qiáng)拆怎么辦強(qiáng)拆報(bào)警后不作為怎么辦

    遭遇政府強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間報(bào)警,然后通過拍照或者拍視頻等方式保留證據(jù),最后可以委托律師介入,調(diào)查取證,提起訴訟。 如果警察到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)未阻止非法強(qiáng)拆的行為,不作為的,可以向檢察院進(jìn)行控告或者向上級(jí)公安部門投

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    農(nóng)家樂遭遇拆遷,維權(quán)的途徑如下: 1、報(bào)警處理:遇到非法強(qiáng)拆,應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警,向公安機(jī)關(guān)提出保護(hù)的請(qǐng)求,并且注意留存相關(guān)的報(bào)警記錄,出警回執(zhí)等等材料,以便日后在維權(quán)時(shí)作為證據(jù)使用; 2、向同級(jí)人民法院或上級(jí)主管部門提出行政復(fù)議,對(duì)行政復(fù)議不服

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    自家商用的住房遭遇拆遷,補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容如下: 1、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。根據(jù)實(shí)際情況而定,一般包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失。對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益,停業(yè)停產(chǎn)期限等因素確定,具體辦法由省,自治區(qū),直轄市

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楊強(qiáng)律師 楊強(qiáng)律師

北京中復(fù)律師事務(wù)所 | 律所主任

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