購(gòu)買違建房后,遭遇強(qiáng)拆時(shí)該怎么辦?
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如果因違建房而遭遇強(qiáng)拆,拆遷人可以先向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請(qǐng),或者向人民法院提起行政訴訟。但需注意,一般不得直接向人民法院起訴,需先向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議,若復(fù)議結(jié)果不滿意,方可向法院請(qǐng)求司法協(xié)助。 遭遇強(qiáng)制拆遷,應(yīng)先了解強(qiáng)制拆遷是否合法。房屋征用時(shí),若拆遷方無(wú)合法手續(xù),則拆遷行為不合法。根據(jù)法律規(guī)定,被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟,且在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)仍未搬遷,則由做出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 如果拆遷方屬于非法組織,當(dāng)事人應(yīng)冷靜應(yīng)對(duì)并積極收集證據(jù),向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案。同時(shí),可向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)申請(qǐng)保護(hù)請(qǐng)求,并保留送達(dá)回執(zhí)。若被侵害,還可以要求立案?jìng)刹?追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。
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租賃違建廠房遭強(qiáng)拆可以要求賠償。租賃方可以向出租方要求經(jīng)濟(jì)賠償。如果房屋確實(shí)是違法建筑，出租方作為建筑材料的合法擁有者是可以要求政府賠償?shù)?。出租方也可以將建筑材料自行支配，通過(guò)變賣、再建等方式挽回?fù)p失。
若是強(qiáng)拆違章建筑，首先要搞清違章建筑的原因，才能進(jìn)行下一步的維權(quán)策略，若被認(rèn)定為違章建筑是需要經(jīng)過(guò)訴訟程序，才能確定權(quán)利歸屬的，就應(yīng)該去整清楚土地所有權(quán)，才能進(jìn)行賠償。 【溫馨提示】遇到相似問(wèn)題不要慌，點(diǎn)擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師，1對(duì)1深度溝通法律需求，3～15分鐘獲得解答！
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要是家里面的房子遭遇違法強(qiáng)拆怎么辦要是遇到家里面的房子被房屋拆遷部門給強(qiáng)制拆遷的情況應(yīng)該去當(dāng)?shù)氐墓矙C(jī)關(guān)報(bào)警，之后要求公安機(jī)關(guān)對(duì)這個(gè)事情進(jìn)行立案?jìng)刹樽肪肯嚓P(guān)人的刑事責(zé)任，也可以向法院起訴來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。 【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個(gè)同類型的答案能夠解
2024.05.09 37 -
在明拆遷律師：強(qiáng)拆過(guò)后，遭遇損失怎么辦？2、司法強(qiáng)拆依拆遷補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)償損失，補(bǔ)償價(jià)不能低于市場(chǎng)價(jià)格。3、違法強(qiáng)拆可申請(qǐng)國(guó)家賠償。
2024.05.19 18 -
無(wú)證住房被認(rèn)定違建遭強(qiáng)拆如何辦？對(duì)于無(wú)證房拆遷，以下三種是可以補(bǔ)償?shù)模?1、祖宅。其房屋是在六七十年代前建造的，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。 2、農(nóng)村宅基地上房屋。 3、歷史遺留的房屋。在法律和登記制度并沒(méi)有完善時(shí)候的房屋，房屋所有權(quán)人在這期間有房屋補(bǔ)貼的，房屋
2024.05.21 34
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遭遇強(qiáng)拆后多久起訴有效,遭遇強(qiáng)拆怎么辦
遭遇強(qiáng)拆后多久起訴有效 對(duì)房屋強(qiáng)拆不服的，提起訴訟的時(shí)效依據(jù)訴訟的類型而定，如果是提起行政訴訟的，應(yīng)該在強(qiáng)拆之日起6個(gè)月內(nèi)提起。如果請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)模鹪V期限是2年?！吨腥A人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十六
2023-12-19 15,340 -
新租門面被判定為違建，遭遇拆遷時(shí)該怎么辦？
在尋求商鋪所有者賠償時(shí),必須明確拆遷人、被拆遷人和承租人三者之間的關(guān)系。根據(jù)現(xiàn)行的拆遷法規(guī),拆遷安置協(xié)議僅對(duì)拆遷人與被拆遷人有效,未將承租人納入其中。 政府在制定拆遷規(guī)章時(shí),考慮到保護(hù)承租人權(quán)益,以
2024-11-08 15,340 -
當(dāng)購(gòu)買的小產(chǎn)權(quán)房遭遇拆遷時(shí)，應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)？
1. 關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的效力認(rèn)定及處理原則: (1) 根據(jù)《土地管理法》第六十三條的規(guī)定,小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售,購(gòu)買后不能合法轉(zhuǎn)讓過(guò)戶。 (2) 根據(jù)《北京市高級(jí)人民法
2024-11-05 15,340 -
遭遇政府強(qiáng)拆怎么辦強(qiáng)拆報(bào)警后不作為怎么辦
遭遇政府強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間報(bào)警，然后通過(guò)拍照或者拍視頻等方式保留證據(jù)，最后可以委托律師介入，調(diào)查取證，提起訴訟。 如果警察到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)未阻止非法強(qiáng)拆的行為，不作為的，可以向檢察院進(jìn)行控告或者向上級(jí)公安部門投
2023-02-16 15,340
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遭遇違法強(qiáng)拆后的如何賠償遭遇違法拆遷后，被拆遷人可以請(qǐng)求的賠償責(zé)任包括： 1、被拆遷人根據(jù)簽訂拆遷協(xié)議合同，確認(rèn)對(duì)方存在違約的情況，房屋所有權(quán)人可以收集相應(yīng)的證據(jù)，向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，也可以通過(guò)向人民法院起訴的方式要求承當(dāng)賠償責(zé)任。 2、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括：（一）被征
1,050 2022.04.15 -
01:19
遇到暴力強(qiáng)拆該怎么辦被拆遷人遭遇強(qiáng)制拆遷時(shí)，如果政府強(qiáng)制拆遷行為違法，被拆遷人應(yīng)通過(guò)以下方式合法維護(hù)自身權(quán)益：1、申請(qǐng)信息公開，要求政府國(guó)土規(guī)劃部門公開政府征收土地的依據(jù)和強(qiáng)制拆遷的依據(jù)。2、報(bào)警。如果被拆遷人遭遇暴力拆遷、非法拆遷，應(yīng)當(dāng)及時(shí)保全相關(guān)部門非法拆
2,357 2022.04.15 -
00:58
受害人在遭遇電信詐騙后應(yīng)該怎么辦受害人在遭遇電信詐騙后，應(yīng)當(dāng)盡快報(bào)警處理。受害人可以撥打110，也可以直接去公安機(jī)關(guān)進(jìn)行報(bào)案，公安機(jī)關(guān)收到報(bào)案材料后，應(yīng)當(dāng)迅速進(jìn)行審查，詐騙的金額在3000元以上的，應(yīng)當(dāng)立案?jìng)刹椋l(fā)現(xiàn)存在犯罪事實(shí)，并且需要追究刑事責(zé)任的，偵查終結(jié)后，應(yīng)當(dāng)將
2,651 2022.04.17
