房產(chǎn)證上加名字的方法有哪些
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在房產(chǎn)證上加上別人的名字，也就是是增加這個房子的共有權(quán)人，共有三種方式：析產(chǎn)登記、買賣或贈與。 關(guān)于析產(chǎn)登記：很多人不是很清楚，一般是指原本為一個人所有的房產(chǎn)，后平均分割變?yōu)閮扇嘶蚨嗳怂?，就需要進行析產(chǎn)登記。較多適用于夫妻配偶的增加房屋的共有權(quán)人的方式。 關(guān)于房產(chǎn)證減名字：類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋買賣類似，需要繳納所占份額的契稅。 （一）父母子女之間減名字，同樣視為買賣交易，要收取契稅。而且，如果房產(chǎn)證辦理時間不滿五年的，還需要繳納全額營業(yè)稅； （二）夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。 婚后加名：這種情況屬于更正登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋登記申請書》等申請材料，共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)。免征契稅、個稅和營業(yè)稅，僅收取房屋登記費和印花稅等。
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房產(chǎn)證加名字的方法： 1、如果是貸款買房的話，只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一； 2、不需要辦理兩個證件，如果需要其房產(chǎn)為兩個人共同擁有的話，可以在辦理房產(chǎn)證時，申請產(chǎn)權(quán)共有，就是在房產(chǎn)證的共有人一欄申請?zhí)顚懝灿腥说男彰?/p>
有以下的5種房產(chǎn)證加名字的方法，分別是：1、其中一方到不動產(chǎn)登記中心申請登記變更名稱；2、買賣雙方一起到不動產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記；3、當事人到公證機關(guān)公證再申請過戶；4、全體共有人一起到不動產(chǎn)登記中心遞交加名字申請；5、憑借結(jié)婚證直接辦理加名字手續(xù)。
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房產(chǎn)證加名字的方法有哪些?房產(chǎn)證加名字，有以下方法： （一）單方去不動產(chǎn)登記中心申請登記變更名稱； （二）買賣雙方去不動產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記； （三）到公證機關(guān)公證再申請過戶； （四）全體共有人共同到不動產(chǎn)登記中心進行申請變更； （五）憑借結(jié)婚證直接辦理。 《不動
2020.06.08 134 -
房產(chǎn)證上加女方名字房產(chǎn)證上加女方名字不復雜。領(lǐng)結(jié)婚證之后房產(chǎn)證是完全可以加女方名字的。領(lǐng)結(jié)婚證之后房產(chǎn)證要加上女方名字是可以的，可以采取贈送方式，寫好贈送書面材料，并進行公證，再帶上相關(guān)手續(xù)，就可以在房產(chǎn)證上加上女方名了。
2021.04.21 957 -
辦房產(chǎn)證上加名字流程有哪些全款房產(chǎn)加名直接交納手續(xù)費，向房產(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù)；貸款房產(chǎn)加名需要辦理贈與公證，經(jīng)該房貸款銀行同意攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證明、公證書到房產(chǎn)交易中心，補交相應(yīng)產(chǎn)權(quán)部分稅費辦理加名手續(xù)。
2020.09.16 194
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房產(chǎn)證上加名字有哪些方法
常見的是原產(chǎn)權(quán)人將房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)買賣或者贈與給其他人，在交易完成后需要將新權(quán)利人的名字加進房產(chǎn)證中的產(chǎn)權(quán)人信息一欄。對于夫妻之間想要加名字去情況，如果該房產(chǎn)目前沒有在做抵押，那么就可以憑借結(jié)婚證直接辦
2022-05-27 15,340 -
房產(chǎn)證上加名字的方法有哪些呢？
在房產(chǎn)證上加上別人的名字，也就是是增加這個房子的共有權(quán)人，共有三種方式：析產(chǎn)登記、買賣或贈與。 關(guān)于析產(chǎn)登記：很多人不是很清楚，一般是指原本為一個人所有的房產(chǎn)，后平均分割變?yōu)閮扇嘶蚨嗳怂?，就需要進行
2022-04-16 15,340 -
房產(chǎn)證上增加名字的方法有哪些
增加房屋共有人有什么辦法？按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。1、贈與假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字，那么他可以選擇將房屋的部分
2022-03-18 15,340 -
房產(chǎn)證上加名字有哪些方式
在房產(chǎn)證上加上別人的名字，也就是是增加這個房子的共有權(quán)人，共有三種方式：析產(chǎn)登記、買賣或贈與。 關(guān)于析產(chǎn)登記：很多人不是很清楚，一般是指原本為一個人所有的房產(chǎn)，后平均分割變?yōu)閮扇嘶蚨嗳怂?，就需要進行
2022-04-11 15,340
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01:08
婚后加女方名字在房產(chǎn)證上有用嗎首先，如果購買該房產(chǎn)的出資屬于夫妻共同財產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點。另外，如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當進行分割。對于如
3,108 2022.04.17 -
01:05
房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國法律沒有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財產(chǎn)，在對房屋分配時按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,836 2022.05.11 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進行審核
17,079 2022.04.15
