兒子的房子怎樣過(guò)戶給兒子
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父母和兒子簽訂贈(zèng)與協(xié)議，一起到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理過(guò)戶手續(xù)。《房屋登記辦法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（三）贈(zèng)與；第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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如果房子是通過(guò)買賣過(guò)戶給兒子的話，只登記在兒子一人名字，那么該房產(chǎn)屬于兒子一方財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)是贈(zèng)與過(guò)戶給兒子的話，那么贈(zèng)與所得的房產(chǎn)也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非贈(zèng)與人明確表明只給夫妻一方。
由房產(chǎn)證登記人和配偶持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，契稅證，土地證。兒子需要身份證，戶口本，婚姻證明，如未成年，需要出生醫(yī)學(xué)證明，由監(jiān)護(hù)人代替簽字。
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給兒子的房子可以過(guò)戶給兒媳嗎？如果通過(guò)贈(zèng)予將房屋過(guò)戶給兒子，如果沒(méi)有特別的說(shuō)明，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，兒媳婦也會(huì)擁有一定的份額。但是贈(zèng)予時(shí)明確表明只給兒子一方，那么是屬于兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，這種情況最好做一下公證。
2021.04.12 448 -
農(nóng)村房子過(guò)戶給兒子能直接過(guò)戶給兒子嗎?1、向土地部門提出過(guò)戶申請(qǐng)并提交相關(guān)材料； 2、當(dāng)?shù)貒?guó)土所進(jìn)行審查； 3、實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告； 4、國(guó)土局審核，注冊(cè)登記； 5、完成過(guò)戶。
2021.10.11 315 -
老人把房子過(guò)戶給兒子房子會(huì)贈(zèng)給兒子嗎老人把房子過(guò)戶給兒子的，不能要回來(lái)。法律規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。老人已經(jīng)把房子過(guò)戶給兒子的，視為贈(zèng)與物已經(jīng)完成了交付，此時(shí)不可撤銷贈(zèng)與。因此，老人把房子過(guò)戶給兒子的，不能要回來(lái)。
2021.02.22 271
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怎樣把房子過(guò)戶給兒子
房子過(guò)戶給兒子可以通過(guò)贈(zèng)與方式。受贈(zèng)房屋人需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。 具體步驟如下： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)
2022-11-08 15,340 -
離婚房子怎樣過(guò)戶給兒子
夫妻雙方作為共有房產(chǎn)的所有權(quán)人，依法可以自由處分其房產(chǎn)。如果雙方協(xié)商一致，房地產(chǎn)可以免費(fèi)贈(zèng)與未成年兒童。贈(zèng)與系單務(wù)合同，受贈(zèng)人一般無(wú)需付出對(duì)價(jià)，是純獲利益的合同。也就是說(shuō)，夫妻離婚時(shí)，只要雙方協(xié)商一致
2021-10-19 15,340 -
房子怎么過(guò)戶給兒子
我已年近七十,想把我的房子留給兒子,想現(xiàn)在更成兒子的名．我有個(gè)女兒已去世,我現(xiàn)在之所以急著要把房子過(guò)戶給兒子,就是不想讓女婿在我百年之后用＂代位繼承＂的名義得到我的財(cái)產(chǎn).但我又擔(dān)心兒子和兒媳之間有變,
2022-01-26 15,340 -
兒子的房子過(guò)戶給兒子費(fèi)用高嗎
房產(chǎn)證滿五年的，買賣過(guò)戶劃算。具體如下：過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的2
2022-04-27 15,340
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01:04
父母給兒子買的房子兒子離婚后房產(chǎn)怎么分割父母給兒子買的房子，兒子離婚后房產(chǎn)根據(jù)以下四種情況分割： 1、屬于個(gè)人所有的房屋歸個(gè)人所有，在離婚時(shí)不進(jìn)行分割； 2、房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)需要進(jìn)行分割； 3、一方婚前以個(gè)人名義按揭購(gòu)買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下，婚后夫妻雙方共同償還貸
1,243 2022.07.19 -
01:21
父母給兒子買的房子歸誰(shuí)父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時(shí)候房子應(yīng)當(dāng)屬于兒子所有。無(wú)論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒(méi)有權(quán)利請(qǐng)求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于一方在婚前獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在
2,385 2022.04.15 -
00:58
離婚兒子判給誰(shuí)離婚兒子判決如下： 1、兩周歲以下的，一般會(huì)判給女方。兩周歲以下的子女，屬于哺乳期內(nèi)，為保證嬰兒的發(fā)育成長(zhǎng)，一般應(yīng)隨母方生活； 2、兩周歲以上的，會(huì)優(yōu)先考慮條件較好的一方撫養(yǎng)孩子。兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，主要考慮經(jīng)
702 2022.11.21
