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租房合同中的滯納金是什么意思?

2023-07-22 17:48

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2023-07-22回復

根據行政法理論,滯納金是行政強制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種類型。如果是一般的房屋租賃應約定違約金,而非滯納金。違約金的比例由雙方自行約定,應在具體的租房合同中體現(xiàn)。如一方違約給另一方造成損失,另一方主張違約金的,一般不能高于實際損失的30%。雖然違約金是沒有上限,但過高法院也不會支持(一般以實際損失來看的),一般按月的為單月月租的一到二倍就差不多了;按日的話,如果數(shù)額實在太小,不方便與租戶溝通,一般晚個幾天也就算了。

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冒用他人信用卡,進行詐騙活動,數(shù)額在五千元以上的算是詐騙。持卡人以非法占有為目的,惡意透支數(shù)額在五萬元以上,在規(guī)定期限內拒不歸還,后經發(fā)卡銀行兩次催收后超過三個月仍不歸還的也算是詐騙。

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租房合同中的滯納金即違約金,是按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定一方當事人違約應向另一方當事人支付的金錢。租房違約金的數(shù)額由雙方預先確定,雙方沒有約定的可以根據實際損失確定,最高不應超過實際損失的30%。

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