動遷房買賣合同的效力有效嗎
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拆遷一般不會影響合同效力。并且，如果房屋已經(jīng)納入拆遷范圍，房主一般也不會出售房屋，所以你提這問題一般都是先簽訂房屋買賣合同，然后再遇到拆遷。 主流的觀點是：依法成立的合同，受法律保護，對當(dāng)事人具有法律約束力。雙方簽訂的買賣合同合法有效，雙方均應(yīng)按照約定履行自己的義務(wù)，非依法律規(guī)定或者取得對方當(dāng)事人同意，不得擅自變更或者解除合同。系爭房屋征收公告發(fā)布時間在買賣合同簽訂之后，屬雙方當(dāng)事人簽訂合同時均無法預(yù)見的情況，也不屬于情勢變更原則的適用范圍。一方以此為由要求解除合同，有違誠實信用原則，法院一般不予支持。
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動遷房買賣合同依法成立即有效，雙方需要具有相應(yīng)的民事行為能力、作出的意思表示自愿真實，動遷房買賣合同的內(nèi)容不得違反法律強制性規(guī)定、不得違背公序良俗。
依法成立的動遷安置房買賣合同有效。有效的動遷安置房買賣合同要求當(dāng)事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關(guān)系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
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動遷房跟買賣合同共有效嗎？動遷安置房買賣合同依法成立即有效。有效的動遷安置房買賣合同要求當(dāng)事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關(guān)系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.03.21 124 -
動遷安置房買賣合同有效嗎動遷安置房買賣合同依法成立即有效。有效的動遷安置房買賣合同要求當(dāng)事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關(guān)系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2020.10.25 234 -
回遷房買賣能否有合同效力買賣回遷房簽訂的買賣合同，只要符合一般合同法定的生效要件，就應(yīng)當(dāng)生效。 生效要件有三個分別是：當(dāng)事人具有相當(dāng)?shù)拿袷滦袨槟芰?，合同是?dāng)事人真實的意思表示，且合同內(nèi)容不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。
2021.04.01 125
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回遷房買賣有合同效力嗎
如果有100%產(chǎn)權(quán)，就可以自由買賣，簽訂合同是有法律效力的，如果不是100%產(chǎn)權(quán)，那么通常不能隨意買賣，不能損害集體利益，因此簽訂的就可能無效了。
2022-08-25 15,340 -
動遷房買賣合同無效有效嗎?
動遷房房屋買賣合同并不一定是無效的。如果具有意思表示虛假等法律規(guī)定的無效情形，則合同無效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （
2022-07-02 15,340 -
動遷房的買賣合同有效嗎
動遷房買賣合同依法成立就有效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不
2022-06-02 15,340 -
動遷房的買賣合同有效嗎？
動遷房買賣合同依法成立就有效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不
2022-05-13 15,340
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拆遷前的安置房買賣合同有效嗎拆遷前的安置房買賣合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買賣合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補償方式的，可以獲得拆遷安置房補
978 2023.01.04 -
01:13
存量房買賣合同效力如何存量房買賣合同內(nèi)容真實合法，合同是有效地。存量房買賣合同的效力是，如果合同的內(nèi)容真實合法、不違背公序良俗，并且合同的主體具有具有相應(yīng)的民事行為能力的，合同是有效的。合同可以依法采用書面形式等形式。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同?！?/p>
1,797 2022.04.17 -
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5,063 2022.04.15
