二手房買賣合同中必須包含哪些條款
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在二手房買賣合同中應(yīng)具備：一、當(dāng)事人的姓名、住所，有助于搞清當(dāng)事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。二、標(biāo)的。即雙方要進(jìn)行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵。要寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況;寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是否共有財產(chǎn);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋所有權(quán)糾紛;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用交費(fèi)狀況;房屋相關(guān)文字資料的移交過程。三、價款。寫明總價款;付款方式;付款條件;如何申請貸款;定金;尾款。四、履行期限、地點(diǎn)、方式。寫明交房時間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程。五、違約責(zé)任說明。違約責(zé)任及如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金的計算與給付;在什么情況下可免責(zé);擔(dān)保的形式等。六、解決爭議的方式。寫明是采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭議，應(yīng)按《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定寫明條款。七、合同生效條款。合同生效時間;生效或失效條件;生效或失效期限;致使合同無效的情況;無效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤銷合同的條件;合同無效或被撤銷后，財產(chǎn)如何進(jìn)行返還。八、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件。
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二手房買賣合同必不可少的條款： (一)當(dāng)事人的名稱或姓名、住所； (二)標(biāo)的； (三)價款； (四)履行期限、地點(diǎn)、方式； (五)違約責(zé)任； (六)解決爭議的方式； (七)合同生效條款； (八)合同中止、終止或解除條款； (九)合同的變更與轉(zhuǎn)讓； (十)附件。
(1)買賣當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所； (2)二手房坐落的地點(diǎn)、面積、四至范圍； (3) 土地所有權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)獲得方式和使用期限； (4)二手房的規(guī)劃使用性質(zhì)； (5)房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況； (6)二手房買賣的價格、支付方式和期限； (7)二手房的交付和驗收的日期、交付方式； (8)住房戶口遷移； (9)維修基金的處理； (10) 違約責(zé)任； (11)爭議的解決方式； (12)買賣當(dāng)事人約定的其他事項
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二手房買賣合同中要哪些條款必須有簽訂二手房買賣合同必須寫的條款包括買賣雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住址；賣方配偶或租客同意出售的聲明；房屋信息；土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限；房屋使用性質(zhì)；房屋的價格、支付方法、交付時間和交付辦法；辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限；維修基金的處
2021.01.19 128 -
二手房買賣合同應(yīng)該包含哪些條款(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。
2021.02.05 167 -
二手房買賣合同有哪些條款是必須的根據(jù)我國法律規(guī)定，二手房買賣合同的必要條款包括買賣雙方的信息、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、總價款、付款方式、付款條件、履行期限、地點(diǎn)、違約責(zé)任、解決爭議的方式、合同生效條款、合同中止、終止或解除的條件以及其他禁止條款等。
2020.02.20 156
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購房合同中必須包含哪些條款
購房合同必須包含以下這些條款： (一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況; (三)商品房的銷售方式; (四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間; (五)交付使用條件及日期;
2022-07-12 15,340 -
二手房買賣合同哪些條款是必須要的
根據(jù)我國法律規(guī)定，二手房買賣合同的必要條款包括買賣雙方的信息、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、總價款、付款方式、付款條件、履行期限、地點(diǎn)、違約責(zé)任、解決爭議的方式、合同生效條款、合同中止、終止或解除的條件以及其他禁止條
2022-07-10 15,340 -
簽訂二手房買賣合同哪些條款必須寫
(一)當(dāng)事人的名稱或姓名、住所 主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等。 (二)標(biāo)的 應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況等。 (三)價款 付款時間約定。 (四)履行期限
2022-05-11 15,340 -
二手房買賣合同有哪些條款是必須要的？
根據(jù)我國法律規(guī)定，二手房買賣合同的必要條款包括買賣雙方的信息、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、總價款、付款方式、付款條件、履行期限、地點(diǎn)、違約責(zé)任、解決爭議的方式、合同生效條款、合同中止、終止或解除的條件以及其他禁止條
2022-05-31 15,340
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
780 2022.05.18 -
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買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因為不動產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權(quán)變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因為二手房買賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,153 2022.05.11 -
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承包工程合同有哪些是必須要寫的條款承包工程合同的必備條款包括：工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。法律對承包工程合同的發(fā)包人，和承包人的主
1,053 2022.04.17
