農(nóng)村宅基地可以自由買賣嗎，農(nóng)村宅基地可以自由買賣嗎，有什么規(guī)定
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農(nóng)村宅基地不可以自由買賣 農(nóng)民對(duì)宅基地只有使用權(quán)，土地則屬于農(nóng)民集體所有。宅基地在農(nóng)村組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，而不能向非農(nóng)村組織成員轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村組織內(nèi)部成員具有農(nóng)村戶籍，符合宅基地的申請(qǐng)條件，宅基地本就屬于農(nóng)村集體的建設(shè)土地，集體享有所有權(quán)，分給農(nóng)民使用，農(nóng)民之間相互轉(zhuǎn)讓不違反法律規(guī)定。宅基地所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)由農(nóng)民個(gè)人享有，農(nóng)民買賣在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用權(quán)也隨著轉(zhuǎn)移，此時(shí)，宅基地的轉(zhuǎn)讓是有效的，只是農(nóng)民轉(zhuǎn)讓、出賣宅基地上的房屋和宅基地使用權(quán)之后不能再另外申請(qǐng)宅基地。
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農(nóng)村宅基地不可以自由買賣。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。
不可以自由買賣農(nóng)村宅基地，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買賣宅基地上的房屋。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán)不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行買賣處分。
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農(nóng)村宅基地可以自由買賣嗎？農(nóng)村宅基地不可以自由買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標(biāo)準(zhǔn)的可以買賣宅基地上的房屋。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán)不具備所有權(quán)，不可以進(jìn)行買賣處分。
2020.02.05 201 -
農(nóng)村的宅基地可以自由買賣嗎農(nóng)村的宅基地不可以自由買賣。但是可以在集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。 根據(jù)《土地管理法》第九條的規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 第十條規(guī)定
2020.01.07 167 -
農(nóng)村宅基地是否可以自由買賣農(nóng)村宅基地不能自由買賣，需要賣的，要經(jīng)過本村村民委員會(huì)同意，受讓人要是本村村民，且受讓人無宅基地。滿足上述條件的，宅基地才可以買賣。也就是說宅基地只能在本村集體內(nèi)買賣。
2020.05.01 199
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農(nóng)村宅基地可以自由買賣嗎
我國農(nóng)村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。 宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件： (1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地); (2)同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓; (3)受讓人沒
2023-04-12 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以自由買賣嗎？
不行。法律規(guī)定，農(nóng)民集體所有土地的使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓或租賃用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但符合土地利用總體規(guī)劃，依法取得建設(shè)用地的企業(yè)破產(chǎn)、合并等情況下，土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移的除外。
2021-10-25 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以自由買賣嗎
不可以。國家明令禁止單位和個(gè)人非法買賣土地。 宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無償劃撥給農(nóng)民建房的。宅基地不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有處分權(quán)，不允許自行買賣。 至于同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員（
2022-02-05 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以自由買賣嗎?
有限制，一般要求買賣方在同一村集體內(nèi)，且一方無宅基地。因?yàn)橐?guī)定農(nóng)戶只能有一處宅基地，多了是辦不到證的
2022-10-20 15,340
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01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,530 2022.05.11 -
00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對(duì)農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,687 2022.05.11 -
01:07
農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。宅
7,023 2022.04.17
