二次抵押的房子的擔(dān)保合同是否具有法律效力
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
個人房屋二次抵押貸款是銀行為已獲得住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。二次抵押擔(dān)保合同在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經(jīng)營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款。房產(chǎn)二次抵押貸款借款人必須是銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并且已經(jīng)按期償還本息兩年以上。二次抵押的條件用于進(jìn)行二次抵押的房屋，必須同時具備以下條件：第1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。第2、用于二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房。第三、房屋必須是使用銀行抵押貸款所購買的一手房。第四、房屋抵押登記已經(jīng)辦妥，并且該行是房屋的抵押權(quán)人。第五、房屋已辦理保險，并且保險單正本由銀行執(zhí)管。第六、房屋所處的地理位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的利潤。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
未經(jīng)抵押權(quán)人同意簽訂的房產(chǎn)買賣合同，是無效的。抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。
-
抵押擔(dān)保合同是否具有效依法成立的抵押擔(dān)保合同有效。 《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第一百五十三條規(guī)定，違反法律
2021.02.23 308 -
個人簽的抵押合同是否具有法律效力個人簽的抵押合同滿足下列條件則有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.01.25 129 -
抵押擔(dān)保合同有法律效力嗎？銀行抵押擔(dān)保合同有3份。抵押人執(zhí)1份，抵押權(quán)人執(zhí)1份，其余1份暫由抵押權(quán)人保存，以交相關(guān)部門或人士登記、備案或存檔；每份均具有同等法律效力。
2021.03.27 196
-
二次抵押合同具有法律效力嗎
1、《民法典》中，對于二次抵押合同，只要滿足以下條件，抵押合同具有法律效力： （1）是當(dāng)事人真實意思表示； （2）當(dāng)事人有民事行為能力； （3）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 2、
2023-05-19 15,340 -
抵押合同的效力是否具有法律效力？
抵押權(quán)是對債權(quán)的保障，當(dāng)債權(quán)無法實現(xiàn)現(xiàn)時其才出現(xiàn)。抵押合同具有從屬性，當(dāng)主合同即債權(quán)合同無效時，抵押合同也無效。因此，簽訂抵押合同時需要明確主合同的效力。 通過對文章的閱讀，相信大家對于房屋抵押擔(dān)保責(zé)
2021-06-21 15,340 -
房屋抵押合同是否具有法律效力
根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，抵押房屋買賣合同有法律效力。 《中華人民共和國民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)
2023-03-20 15,340 -
房產(chǎn)抵押合同是否具有法律效力
抵押中的房產(chǎn)簽買賣合同，一般有法律效力，抵押中的房產(chǎn)不屬于法律規(guī)定不能轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，只要當(dāng)事人雙方意思表示一致，合同內(nèi)容合法，所簽訂買賣和就有法律效力。
2023-06-16 15,340
-
01:12
居間合同是否具有法律效力居間合同是否具有法律效力，不能一概而論，因為居間合同屬于合同的性質(zhì)，當(dāng)居間合同符合合同有效的條件時，便具有法律效力，反之則無。需要注意的是，《民法典》并未明文規(guī)定居間合同，但是在第九百六十一條中規(guī)定了中介合同，而居間合同又稱中介服務(wù)合同。根
2,517 2022.04.17 -
00:55
房子網(wǎng)簽合同具有法律效力嗎房子網(wǎng)簽合同是否具有法律效力，要看房子網(wǎng)簽合同是否符合合同有效的條件。只要符合合同有效的條件，那么房子網(wǎng)簽的合同就具有法律效力。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，具備下列條件的房子網(wǎng)簽合同具有法律效力： 1、網(wǎng)簽合同的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的
695 2022.04.17 -
01:21
電子合同具有法律效力嗎電子合同也屬于書面合同的一種表現(xiàn)形式，所以電子合同也是書面合同。我國《民法典》明確規(guī)定，以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。電子合同是否具有法律效力，要根據(jù)是否符合生效要件來確定
608 2023.04.20
