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結(jié)婚前買房寫兩個人名字離婚財產(chǎn)怎么分

2022-10-23 18:16

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住房實(shí)行的是登記制度,規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人合法所有。該住房雖然是婚前購買,但是房產(chǎn)證登記人是兩位當(dāng)事人姓名,那么住房產(chǎn)權(quán)是兩位共有,在離婚時需要雙方自行協(xié)議住房分割分配,達(dá)不成一致意見的可以到法院起訴解決。 父母婚前出資部分,如果沒有事先書面約定是贈與子女個人所有,那么父母的出資屬于對雙方當(dāng)事人的贈與。

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婚前買房寫兩個人名字離婚由夫妻雙方協(xié)商分割,如果有財產(chǎn)協(xié)議的,按照協(xié)議約定的辦法進(jìn)行分割。協(xié)議不成的,可以向人民法院起訴,由人民法院判決,人民法院一般會將房屋判給一方使用,另一方獲得相應(yīng)的價款。

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如果是一人出資寫著兩個人的名字,就會被視為出資人對于未出資人房產(chǎn)份額的贈與,那房子就屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)。就可認(rèn)定共同擁有的,沒有按約定按份共有的,在離婚分割該房產(chǎn)時能進(jìn)行協(xié)商的,通常就需要按照協(xié)商的結(jié)果分。

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