離婚房產(chǎn)過(guò)戶后再婚后還能過(guò)戶嗎？
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辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶（更名）也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1.前提： 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證。離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。2.辦理流程： （1）到場(chǎng)人：夫妻雙方 （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/8506211000378481800.html">不動(dòng)產(chǎn)登記中心 （3）所需資料： a.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表原件； b.申請(qǐng)人身份證明； c.房產(chǎn)證； d.離婚證、經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議
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建議先離婚再過(guò)戶房產(chǎn)。離婚的時(shí)候可以在協(xié)議上注明房屋歸一方所有，手續(xù)會(huì)比較簡(jiǎn)單，而且如果有一方進(jìn)行反悔也有法律條款可以進(jìn)行保護(hù)；如果離婚前先辦理過(guò)戶手續(xù)，不可以算是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
繼承的房產(chǎn)，只能過(guò)戶后進(jìn)行交易（買賣），因?yàn)槲覈?guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)登記在誰(shuí)的名下，誰(shuí)才能有權(quán)處分的。房產(chǎn)交易時(shí)需要繳納5。67%的營(yíng)業(yè)稅。不過(guò)戶不能交易，因?yàn)榻灰讜r(shí)，產(chǎn)權(quán)人無(wú)法簽字轉(zhuǎn)讓的。五年的概念是從房產(chǎn)繼承前取得房產(chǎn)證的時(shí)間算起。不能從繼承后重新計(jì)算
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離婚前辦房產(chǎn)過(guò)戶還是離婚后辦房產(chǎn)過(guò)戶視情況定。 1、如果雙方想在婚姻存續(xù)期間過(guò)戶，那么需要雙方協(xié)商解決，因?yàn)殡p方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有共同的處置權(quán)。 2、如果雙方在離婚時(shí)就確定了房產(chǎn)的歸屬，那么取得所有權(quán)的一方，可以持雙方的離婚手續(xù)辦理更名。其需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離
2021.02.28 762 -
離婚前房產(chǎn)過(guò)戶和離婚后過(guò)戶夫妻共同房產(chǎn)過(guò)戶只要雙方商議好在離婚前辦理和離婚后辦理都可以，具體如下： 1、婚姻存在期間：婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶給對(duì)方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過(guò)戶屬于共有財(cái)
2021.01.14 646 -
離婚前房產(chǎn)是離婚前過(guò)戶還是離婚后過(guò)戶一般離婚是先離婚還是先房屋過(guò)戶這個(gè)法律沒(méi)有明確的規(guī)定，這是要由雙方來(lái)進(jìn)行協(xié)商的。如果離婚前先辦理過(guò)戶手續(xù)，不可以算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后如果要變賣房子，那還需要另一方本人親自到場(chǎng)簽字的，這樣比較麻煩。
2021.01.15 358
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離婚房產(chǎn)分割后還能過(guò)戶嗎
離婚財(cái)產(chǎn)分割后房子能過(guò)戶。當(dāng)事人到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶登記即可。過(guò)戶需要攜帶下列材料： 一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書； 二、買賣、互換、贈(zèng)與合同； 三、繼承或者受遺贈(zèng)的材料； 四、分割、合并協(xié)議； 五、人民法
2023-07-19 15,340 -
離婚后房產(chǎn)能否過(guò)戶？
可以，辦理離婚房屋過(guò)戶： 第一步，準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶材料 1、離婚判決書及其復(fù)印件； 2、房產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）； 3、身份證明及復(fù)印件； 4、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書。 第二步，房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù) 準(zhǔn)備好了
2023-01-03 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶前過(guò)戶時(shí)已過(guò)戶的房產(chǎn)還能要求賠償嗎
如果已經(jīng)過(guò)戶，對(duì)方可以主張部分的份額，您可主張大部分份額?，F(xiàn)在是什么情況？是否涉及離婚？離婚涉及財(cái)產(chǎn)分割和撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)問(wèn)題，建議您及時(shí)委托律師協(xié)助您積極爭(zhēng)取更多的權(quán)益和財(cái)產(chǎn)份額。對(duì)方是否存在出軌、家
2022-01-31 15,340 -
房產(chǎn)證過(guò)戶后還能過(guò)戶嗎
過(guò)戶后，財(cái)產(chǎn)辦理買賣交易。 房屋登記辦法 第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到
2022-03-28 15,340
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離婚后房產(chǎn)要過(guò)戶嗎男女雙方離婚的時(shí)候需要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。房屋作為重要的財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候確定了房產(chǎn)歸屬的，一定要辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)。 1、如果是雙方協(xié)議離婚，需要準(zhǔn)備離婚協(xié)議書、離婚證以及復(fù)印件、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明以及復(fù)印件； 2、如果是
6,377 2022.10.23 -
01:16
離婚后的房產(chǎn)需過(guò)戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過(guò)戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過(guò)戶。
2,931 2022.04.15 -
00:59
離婚后房產(chǎn)需要過(guò)戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過(guò)戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過(guò)戶。
3,949 2022.04.15
