貸款貸款他項權(quán)證到期需要更改嗎
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購房人在通過銀行按揭貸款購房時，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對該房屋進行登記備案，使該房屋設(shè)定他項權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。因此，只要您去房管局進行《房屋他項權(quán)證》辦理，在產(chǎn)權(quán)證正本上的“他項權(quán)利”欄進行注冊后，房產(chǎn)證的正本就可以拿到。什么時候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時撤銷《他項權(quán)利證》。但是現(xiàn)在代辦《房屋他項權(quán)證》的中介很多，要看清中介資質(zhì)，以免上當受騙。
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他項權(quán)證的期限是債務清償期。債務人逾期未清償債務的，他項權(quán)利人就可以行使抵押權(quán)了。 我國法律規(guī)定債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。 抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。
在貸款結(jié)清之后拿到他項權(quán)證，通常情況下在三個工作日之后就可以拿到了。 當還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機構(gòu)辦理《房屋他項權(quán)證》以及《貸款結(jié)清證明》。在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。
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貸款要多久才能拿到他項權(quán)證在貸款結(jié)清之后拿到他項權(quán)證，通常情況下在三個工作日之后就可以拿到了。當還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機構(gòu)辦理《房屋他項權(quán)證》以及《貸款結(jié)清證明》。在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。
2021.02.07 282 -
貸款結(jié)清拿到他項權(quán)證需要多長時間貸款結(jié)清拿到他項權(quán)證一般需要三個工作日，他項權(quán)證是指他項權(quán)利進行登記之后，再由房管部門核發(fā)由抵押權(quán)人擁有的權(quán)利證書。借款人結(jié)清了貸款的，則可以撤銷抵押。
2021.01.22 136 -
抵押貸款的他項權(quán)證他項權(quán)證下來后，就表明抵押登記已經(jīng)辦妥，銀行放款一般于5個工作日內(nèi)放款。他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。所謂他項權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，和我們講的認股權(quán)證是兩回事。房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有
2020.07.17 718
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貸款需要他項權(quán)證嗎
辦理房產(chǎn)證抵押貸款時，借款人必須辦理房屋他項權(quán)證。
2022-07-23 15,340 -
他項權(quán)證到期貸款怎么貸
沒還完的后果對于債務人來說是很不利的，當初抵押給銀行的抵押物，銀行在他項權(quán)證到期以后就可以拍賣或者是申請法院查封了。
2022-05-19 15,340 -
銀行貸款需要他項權(quán)證嗎?
根據(jù)我國法律的規(guī)定，如果辦理銀行相關(guān)貸款，并且貸款還完之后，那么是可以取得他項權(quán)證的。辦理他項權(quán)證需提供的資料： 1、房地產(chǎn)抵押申請表; 2、抵押人身份證; 3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證
2021-07-12 15,340 -
他項權(quán)證到期貸款到期怎樣辦
沒還完的后果對于債務人來說是很不利的，當初抵押給銀行的抵押物，銀行在他項權(quán)證到期以后就可以拍賣或者是申請法院查封了。
2022-05-21 15,340
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01:19
貸款需要什么手續(xù)貸款需要的手續(xù)如下： 1、提交資料。需要提交借款申請書、申請人的身份證、戶口薄等材料，若是抵押貸款的，要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證；若是免擔保貸款的，則要提供良好的信用記錄。 2、申請。可到銀行或銀行委托的律師事務所操持貸款申請向銀行交驗資料和交納
6,848 2022.04.15 -
01:09
用房產(chǎn)證貸款需要什么材料用房產(chǎn)證貸款需要以下材料： 1、房產(chǎn)證。房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的； 2、權(quán)利人及配偶的身份證，包括所有共有財產(chǎn)權(quán)證明。 3、權(quán)利人及配偶的戶口本，包括所有共有財產(chǎn)權(quán)的戶口本； 4、權(quán)利人的婚姻證明，結(jié)婚證或民政局
1,884 2022.05.11 -
01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 5
3,980 2022.04.17
