經(jīng)濟(jì)適用房：是有關(guān)部門(mén)按照“四帶”(帶規(guī)劃條件和戶(hù)型標(biāo)準(zhǔn)、帶開(kāi)工竣工和入住時(shí)間、帶銷(xiāo)售對(duì)象、帶銷(xiāo)售平均價(jià)格和最高價(jià)格)條件招標(biāo)建設(shè)，由政府提供政策優(yōu)惠，從嚴(yán)控制銷(xiāo)售對(duì)象和銷(xiāo)售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策住房。經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件：目前我市經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)H用于拆遷家庭的定向安置。非拆遷家庭暫不能購(gòu)買(mǎi)。我市限價(jià)商品住房面向中低收入住房困難家庭銷(xiāo)售。申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房的家庭的條件為：（一）申請(qǐng)人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍；（二）家庭上年人均收入低于3萬(wàn)元；（三）家庭住房建筑面積不超過(guò)60平方米；（四）家庭人口原則上在2人（含）以上。女超過(guò)23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶(hù)申請(qǐng)。在計(jì)算家庭上年人均收入時(shí)，2人（含）以下家庭的家庭人口可按人均年收入低于4.5萬(wàn)元掌握。符合上述條件，可到戶(hù)籍所在區(qū)房管局提出購(gòu)房資格申請(qǐng)。限價(jià)商品房：是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷(xiāo)售對(duì)象，政府對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。限價(jià)商品房的申請(qǐng)條件：具有市內(nèi)六區(qū)環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶(hù)籍；由要求家庭家庭上年人均收入低于3萬(wàn)元，并且在計(jì)算家庭上年人均收入時(shí)，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計(jì)算，即單人戶(hù)上年收入不超過(guò)4.5萬(wàn)元，2人戶(hù)上年總收入不超過(guò)9萬(wàn)元；家庭住房建筑面積不超過(guò)60平方米，認(rèn)定住房面積時(shí)，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.3計(jì)算，平房和非成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.15計(jì)算；男超過(guò)25歲、女超過(guò)23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可作為單人戶(hù)申請(qǐng)。