中介賣房有什么限制是什么條件才能買房的
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1、委托中介是不要采取全權(quán)委托、獨(dú)家代理的方式。對中介的授權(quán)進(jìn)行限制。如代理出售房屋的底價，中介代理權(quán)有效期，簽訂合同或收款有產(chǎn)權(quán)人親自確認(rèn)方有效，不能按約定時間、價格出售房屋的責(zé)任，不通過中介出售房屋的情況下如何處理等約定明確。2、房屋權(quán)屬證書有產(chǎn)權(quán)人持有。交給中介復(fù)印件，并在復(fù)印件上標(biāo)明約束性語言。3、堅持交易時是三方共同確認(rèn)。4、簽署合同、文件不能留白。5、需要中介持有房款的，明確支付房款期限及延期付款責(zé)任。6、交易價格、中介費(fèi)、契稅承擔(dān)等約定明確。
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房屋買賣強(qiáng)制的條件如下：申請或移送已經(jīng)生效；生效法律文書確定的權(quán)利承受人；在法定期限內(nèi)提出申請；法律文書有支付內(nèi)容，執(zhí)行對象和被執(zhí)行人明確；義務(wù)人在生效法律文書確定的期限內(nèi)未履行義務(wù)的；由申請執(zhí)行的人民法院管轄。
房屋買賣強(qiáng)制的條件是： 1、申請或移送執(zhí)行的法律文書已生效； 2、申請執(zhí)行人是生效法律文書確定的權(quán)利承受人； 3、申請執(zhí)行人在法定期限內(nèi)提出申請； 4、申請執(zhí)行的法律文書有給付內(nèi)容，且執(zhí)行標(biāo)的和被執(zhí)行人明確； 5、義務(wù)人在生效法律文書確定的期限內(nèi)未履行義務(wù)； 6、屬于受申請執(zhí)行的人民法院管轄。
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解除房屋買賣合同的限制條件是什么房屋買賣合同解除的條件有：因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；預(yù)期違約；當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的時間內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。
2021.01.01 142 -
房屋買賣中介的義務(wù)是什么房屋買賣中介有報告義務(wù)。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.02.06 447 -
房屋買賣中介有什么責(zé)任房屋買賣中介責(zé)任有：因中介機(jī)構(gòu)職員的過錯給承租人造成的損失；因中介的過錯給承租人造成的損失；因出租人提供的信息有誤造成的損失等。
2020.04.10 188
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委托中介賣房有什么條件和限制，怎么才能不被查到
1、委托中介是不要采取全權(quán)委托、獨(dú)家代理的方式。對中介的授權(quán)進(jìn)行限制。如代理出售房屋的底價，中介代理權(quán)有效期，簽訂合同或收款有產(chǎn)權(quán)人親自確認(rèn)方有效，不能按約定時間、價格出售房屋的責(zé)任，不通過中介出售房
2022-04-17 15,340 -
中介賣房有什么限制嗎
1、委托中介是不要采取全權(quán)委托、獨(dú)家代理的方式。對中介的授權(quán)進(jìn)行限制。如代理出售房屋的底價，中介代理權(quán)有效期，簽訂合同或收款有產(chǎn)權(quán)人親自確認(rèn)方有效，不能按約定時間、價格出售房屋的責(zé)任，不通過中介出售房
2022-04-02 15,340 -
集資房買賣有什么限制條件
單位集資建房目的是只解決本單位的無房戶及住房困難戶，只有符合條件的單位職工才能購買，不允許對非本單位職工銷售。如出售個人名下的集資建房，根據(jù)集資建房相關(guān)規(guī)定，需5年后才能上市交易。集資房房就買來自用,
2022-02-04 15,340 -
委托中介公司賣房，有什么限制
1、委托中介是不要采取全權(quán)委托、獨(dú)家代理的方式。對中介的授權(quán)進(jìn)行限制。如代理出售房屋的底價，中介代理權(quán)有效期，簽訂合同或收款有產(chǎn)權(quán)人親自確認(rèn)方有效，不能按約定時間、價格出售房屋的責(zé)任，不通過中介出售房
2022-03-30 15,340
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房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17 -
01:04
離婚限制的條件是什么離婚的限制條件主要是以下兩個。一個是針對軍人的，如果夫妻雙方一方是軍人的話，則離婚需要是軍人的那一方同意，如果他（她）不同意的話，則一般情況下很難離婚，除非軍人那一方有重大過錯，這里的重大過錯主要是指重婚、與他人同居、施家庭暴力、虐待、遺棄
1,719 2022.04.17 -
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買賣房屋的流程是什么買賣房屋流程如下買房咨詢、登記查詢、預(yù)約看房、簽訂合同、手續(xù)辦理、物業(yè)交驗。買方與賣方簽訂合同前，應(yīng)該提前準(zhǔn)備好自已的身份證明和總房款的百分之三十的買房定金。還需要注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰、雙方交易稅費(fèi)如何負(fù)擔(dān)等問題。出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂
3,431 2022.04.15
